Mit einer Fläche von 145 Quadratmetern und 74 Quadratmetern privatem Gartenbereich ist die Residenz #A, die über dem Straßenniveau auf der 247 Mount Hope Place thront, ein Duplex, das eine Mischung aus modernem Design, natürlichem Licht und intuitivem Layout bietet – perfekt für ein müheloses Alltagsleben.

Betreten Sie einen sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich, der von übergroßen Fenstern gerahmt wird, die einen Blick auf eine von Bäumen gesäumte Straße bieten. Das offene Konzept sorgt für einen nahtlosen Fluss zwischen Entspannen, Essen und Unterhalten, während warme Holzböden und eingelassene Beleuchtung die luftige Atmosphäre unterstreichen. Nehmen Sie die Treppe hinunter zur Gartenebene, wo Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Freizeitraum mit direktem Zugang zum Garten und einem halben Badezimmer erwartet.

Die Küchenzeile des Kochs kombiniert klare Linien mit auffälligen Oberflächen: eine glänzende Glasfliesenrückwand, Quarzarbeitsplatten und elegante zweifarbige Schränke, die durch ein vollständiges Set von Edelstahlgeräten und eine Kochinsel mit Sitzgelegenheiten an der Frühstückstheke ergänzt werden.

Abgeschieden von den sozialen Räumen befindet sich der Schlafzimmertrakt mit zwei hellen Zimmern – darunter eine Hauptsuite mit Kingsize-Bett, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur privaten Terrasse im Hinterhof. Das zweite Schlafzimmer bietet Flexibilität für Gäste, ein Büro oder ein Atelier.

Die beiden Badezimmer bieten jeweils ein einzigartiges Spa-ähnliches Erlebnis – eines mit einer tiefen Badewanne, die von designerfliesen Akzenten eingerahmt ist, und das andere mit einer eleganten, gläsern umschlossenen Regendusche und modernen Waschbecken – sie bieten durchdacht unterschiedliche Layouts, die verschiedenen Stimmungen und Momenten entsprechen.

Weitere Highlights sind:
- Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
- Split-System-Heizung + Kühlung für ganzjährige Bequemlichkeit
- Ausgezeichnete Stauraumoptionen im gesamten Wohnbereich
- Durchdachtes Layout mit Privatsphäre zwischen Wohn- und Schlafbereichen

In einer ruhigen Straße in Mount Hope gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von lokalen Parks, Nachbarschaftscafés und dem bequemen U-Bahn-Zugang über die Linien B/D entfernt, die Sie in wenigen Minuten nach Manhattan bringen.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM GEBER 17402 HOLDINGS, LLC, 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233 ERHÄLTLICH IST. AKTENNUMMER CD21-0214.

Spanning 1562 interior square feet and 800 square feet of private garden space, Residence #A perched above street level at 247 Mount Hope Place is a duplex that offers a blend of modern design, natural light, and intuitive layout-perfect for effortless everyday living.

Enter into a sun-soaked living and dining area framed by oversized windows that overlook a tree-lined street. The open-concept layout provides seamless flow between lounging, dining, and entertaining, while warm hardwood floors and recessed lighting enhance the airy ambiance. Take the stairs down to the garden level where a generous windowed recreation room with direct access to the garden and half bathroom greets you.

The chef's kitchen pairs clean lines with striking finishes: a glossy glass-tile backsplash, quartz countertops, and sleek two-tone cabinetry complemented by a full suite of stainless-steel appliances and a peninsula with breakfast bar seating.

Tucked quietly away from the social spaces, the bedroom wing hosts two bright rooms-including a king-sized primary suite with a walk-in closet and access to the private backyard deck. The second bedroom offer flexibility for guests, office, or a studio.

The two full bathrooms offer its own distinctive spa-like experience-one featuring a deep soaking tub framed by designer tile accents, the other showcasing a sleek glass-enclosed rain shower and modern vanity-providing thoughtfully varied layouts to suit different moods and moments.

Additional highlights include:
- In-unit washer/dryer
- Split-system heating + cooling for year-round comfort
- Excellent closet space throughout
- Thoughtful layout with privacy between living and sleeping areas

Set on a quiet block in Mount Hope, you're moments from local parks, neighborhood cafés, and convenient subway access via the B/D lines-connecting you to Manhattan in minutes.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 17402 HOLDINGS, LLC AT 1822 FULTON STREET BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD21-0214 © 2025 OneKey™ MLS, LLC