Willkommen in Williamsburg Green – einem Boutique-Eigentumswohnhaus, in dem zukunftsweisende Nachhaltigkeit auf den mühelosen Charme des Lebens in Brooklyn trifft. Eingebettet direkt neben McCarren ist 28 Herbert ein sechsstöckiges Gebäude mit Aufzug, das von einer auffälligen gebogenen Fassade umhüllt ist und so eine architektonische Präsenz erzeugt, die sowohl modern als auch dezent ikonisch wirkt. Es ist das erste nach Passivhaus-Standard zertifizierte, kohlenstoffneutrale Gebäude in Williamsburg, entworfen für Käufer, die saubere Ästhetik, absichtliches Wohnen und Häuser schätzen, die so schön funktionieren, wie sie aussehen.

Die Wohnung 3B ist eine großzügige Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und sehr begehrten nordwestlichen Doppelbelichtungen, die das weitläufige große Zimmer erhellen. Eine Küche für den Kochprofi mit einer übergroßen Insel bietet die ideale Kulisse für gehobenes Kochen und müheloses Gastgeben. Die Hauptsuite verfügt über einen erheblichen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Badewanne. Übergroße Fenster und 10 Fuß hohe Decken sorgen für den ganzen Tag über natürliches Licht und ungestörte Ausblicke auf die Skyline von Manhattan. Ein privater Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und wieder Innehalten am Ende des Tages.

Gestaltungsorientierte Wohnungen mit Raum zum Leben

Das Gebäude beherbergt sechzehn großzügige Residenzen mit übergroßen Wohnflächen, über 10 Fuß hohen Decken und bodentiefen Fensterfronten, die jede Einheit mit natürlichem Licht durchfluten. Ausgewählte Wohnungen verfügen über private Außenflächen – perfekt für sonnenverwöhnte Morgen, Container-Gärten oder ein Glas Sprudel bei Sonnenuntergang.

Innen ist jedes Detail präzise gestaltet. Maßgefertigte italienische LAGO-Küchen kombinieren marmorierte cremefarbene Quarzoberflächen von Mario Arredo mit skulpturierten Canaletto-Walnuss-Schränken und einer hochwertigen Geräteausstattung, die Miele, Bosch, Wolf und Elica-Induktionskochfelder umfasst. In einigen Wohnungen sind Sub-Zero-Weinlager vorhanden.

Wellness-Bäder im Spa-Qualität verfügen über übergroße Marazzi-Porzellanfliesen, gerippte LAGO-Waschtische, tiefe Badewannen und großzügige Duschen mit Bänken und Nischen. Breite Ingenieur-Eichendielen, zentrale Heizung und Kühlung sowie Miele-Waschmaschinen/Trockner vervollständigen die gehobene Designsprache.

Nachhaltiges Wohnen, neu gedacht für Brooklyn

28 Herbert wurde entwickelt, um den Energieverbrauch und die Nebenkosten um bis zu 75 % zu reduzieren, was den Hauseigentümern sowohl Komfort als auch Seelenfrieden bietet. Es ist Nachhaltigkeit ohne Kompromisse. Diese zukunftsweisenden Systeme arbeiten leise im Hintergrund, um sauberere Luft, stabilere Temperaturen und ein nachhaltigeres Alltagsleben zu schaffen.

- Dicke Außenisolierung für natürlich stabile Temperaturen
- Dreifachverglaste Fenster für schalldichten Ruhe und ganzjährigen Komfort
- Luftdichtes Gebäude, das Energieverluste verhindert
- Wärmebrückenfreie Konstruktion für erhöhte Effizienz
- Fortschrittliche Luftfiltration, die Schadstoffe reduziert und das Wohlbefinden verbessert

Annehmlichkeiten für das echte Leben gestaltet

Die Bewohner genießen einen virtuellen Portier, eine dramatische zweigeschossige Lobby, ein Fitnesscenter mit angrenzendem Außenbereich und einen eigenen Spielbereich für Kinder. Die möblierte Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf Manhattan und Brooklyn und wird zu einer mühelosen Erweiterung Ihres Wohnraums. Parkplätze und private Dachterrassenkabinen sind käuflich erhältlich.

Im Zentrum von allem, was Sie an Williamsburg lieben

28 Herbert bringt Sie ins Zentrum der kulturellen Energie des Stadtteils, während Sie in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Enklave verwurzelt bleiben. Sie sind umgeben von einigen der besten Grünflächen des Stadtteils – McCarren, McGolrick und Cooper Parks – mit Hundewiesen, Tennisplätzen, Rasenflächen, Spielplätzen, Wanderwegen und sogar einem Freibad.

Um die Ecke entdecken Sie eine Rotation von Kultkaffeeshops, designorientierten Boutiquen, angesagten Restaurants und Brooklyn Steel, einem der besten Live-Musikspielstätten des Landes. Der Transport ist einfach mit der L-Bahn an der Graham Avenue, die nur wenige Blocks entfernt ist.

Die vollständigen Vertragsbedingungen finden Sie im Angebot, das vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD24-0050.

Welcome to Williamsburg Green - a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren, 28 Herbert is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade, giving it an architectural presence that feels both modern and quietly iconic. It's the first Passive House-certified, carbon-neutral building in Williamsburg, designed for buyers who value clean aesthetics, intentional living, and homes that perform as beautifully as they look.

Residence 3B is a gracious corner two-bedroom with highly sought-after northwest double exposures that illuminate the expansive great room. A chef's kitchen with an oversized island sets the stage for elevated cooking and effortless hosting. The primary suite features a substantial walk-in closet and a refined ensuite with dual vanity and soaking tub. Oversized windows and 10' ceilings deliver all-day natural light and uninterrupted Manhattan skyline views. A private balcony offers a peaceful retreat for unwinding and reconnecting at the end of the day.

Design-Led Homes With Space to Actually Live

The building is home to sixteen expansive residences with oversized interior footprints, 10-foot+ ceilings, and floor-to-ceiling glazing that floods each unit with natural light. Select homes feature private outdoor spaces-perfect for sun-soaked mornings, container gardens, or a glass of something sparkling at golden hour.

Inside, every detail is crafted with precision. Custom Italian LAGO kitchens pair veined cream quartz by Mario Arredo with sculpted Canaletto walnut cabinetry and an elite appliance suite that includes Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktops. Sub-Zero wine coolers in select homes.

Spa-quality baths feature oversized Marazzi porcelain, fluted LAGO vanities, deep soaking tubs, and generous showers with benches and niches. Wide-plank engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers/dryers complete the elevated design language.

Passive House Living, Reimagined for Brooklyn

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utilities by up to 75%, giving homeowners both comfort and peace of mind. It's sustainability without sacrifice. These forward-thinking systems work quietly in the background to create cleaner air, steadier temperatures, and a more sustainable everyday life.

Thick exterior insulation for naturally stable temperatures

Triple-pane windows for soundproof calm and year-round comfort

Airtight building envelope that prevents energy loss

Thermal bridge-free construction for increased efficiency

Advanced air filtration that reduces pollutants and improves wellbeing

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman, dramatic double-height lobby, fitness center with adjacent outdoor space, and a dedicated children's play area. The furnished roof terrace offers sweeping

views of Manhattan and Brooklyn and becomes an effortless extension of your living space. Parking and private rooftop cabanas are available for purchase.

In the Center of Everything You Love About Williamsburg

28 Herbert puts you at the center of the neighborhood's cultural energy while keeping you rooted in a quiet, tree-lined enclave. You're surrounded by some of the borough's best green spaces-McCarren, McGolrick, and Cooper Parks-with dog runs, tennis courts, lawns, playgrounds, trails, and even an outdoor pool.

Around the corner, discover a rotation of cult-favorite coffee shops, design-forward boutiques, buzzy restaurants, and Brooklyn Steel, one of the country's top live music venues. Transportation is easy with the L train at Graham Avenue just blocks away.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.