Haus zu verkaufen
Adresse: ‎9 Klingher Court
Postleitzahl: 10970
8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 8000ft2
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$3,999,000
€ 3,800,000 Euro
ID # 947232
German
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Platinum Realty Associates Office: ‍845-354-3246

$3,999,000 - 9 Klingher Court, Pomona, NY 10970|ID # 947232

Property Description « German »

Außergewöhnliches neu gebautes individuelles Kolonialanwesen in erstklassigem Pomona. Privat gelegen in einer ruhigen Sackgasse und auf fast zwei Hektar üppigem, von Bäumen gesäumtem Gelände, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen atemberaubende Panoramablicke auf die Ramapo-Berge und ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre. Entworfen von renommierten Fachleuten, ist das Haus ein mutiger Ausdruck moderner Eleganz, das mit einer raffinierten Palette aus Schwarz, Weiß und Gold sowie makelloser Handwerkskunst aufwartet.

Ein dramatischer Eingang durch gewölbte doppelte Eisentüren öffnet sich zu einem grandiosen Marmorfoyer mit hohen 3-Meter-Decken, komplizierten Wanddetails und einer geschwungenen Treppe, die mit maßgefertigten Glas- und Goldgeländern unter einem auffälligen Designer-Kronleuchter akzentuiert wird. Das formelle Wohnzimmer ist sowohl einladend als auch anspruchsvoll, hervorgehoben durch maßgeschneiderte, vom Boden bis zur Decke gepolsterte Wand-Sitzgelegenheiten, einen eleganten Elektrokamin, eingelassene Beleuchtung und französische Türen mit schwarzem Rahmen, die zu einem Juliette-Balkon führen. Das formelle Esszimmer spiegelt diese Eleganz wider und bietet französische Türen, einen Juliette-Balkon und eine Decke mit Farbwechsel-Umgebungsbeleuchtung – ideal für gehobene Unterhaltung. Eine voll ausgestattete Butlerküche mit maßgefertigten Schränken, Weinkühler und Spüle sorgt für nahtloses Gastgebern.

Das abgesenkte Familienzimmer ist ein wahres Schmuckstück, das von einem atemberaubenden Kamin aus Schwarz und Glas unter Stuckdecken verankert wird und von bodentiefen Fenstern umgeben ist, die atemberaubende Ausblicke auf die Berge und den Garten bieten. Reichhaltiger, maßgeschneiderter schwarzer Holzboden zieht sich durch die Hauptetage und wird durch Pella-Fenster und maßgefertigte quadratische Deckenleuchten ergänzt, die das Haus mit natürlichem Licht fluten.

Die Küche des Chefs ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet und verfügt über eine großzügige Mittelinsel mit Frühstücksecke und reichlich Stauraum, Quarz-Panta-Arbeitsplatten, weißem Fliesenrückwand, drei mit Gold akzentuierten Spülen und hochwertigen Edelstahlgeräten. Zu den Highlights gehören ein 6-Brenner-Wolf-Herd mit zusätzlicher 2-Brenner-Kochstelle, zwei GE-Öfen, ein übergroßer Kühlschrank, ein Wasserhahn über der Kochstelle, eine maßgefertigte Dunstabzugshaube, eine versteckte Speisekammer, zwei zusätzliche Speisekammern und dramatische schwarze Schränke mit goldenen Akzenten. Der angrenzende Essbereich öffnet sich durch Schiebetüren aus Glas zu einer Terrasse mit großem Sonnenschirm, die einen Blick auf das beeindruckende Gelände bietet.

Ein seitlicher Eingangs-Foyer mit maßgefertigtem begehbarem Stauraum führt zu einer privaten Gästesuite, die mit einer Kochnische, einem Mini-Kühlschrank und einem kompletten Luxusbad ausgestattet ist. Die Hauptetage bietet außerdem ein Homeoffice und ein anspruchsvolles Badezimmer.

Die obere Etage verfügt über sechs großzügig bemessene Schlafzimmer mit 2,70 Meter hohen Decken, maßgefertigten Schränken und maßgeschneiderten Fensterbehandlungen. Die Hauptsuite fungiert als privates Refugium und bietet Stuckdecken, maßgefertigte begehbare Kleiderschränke und ein spa-inspiriertes Badezimmer mit Wanne mit Blick auf die Berge, einer übergroßen Dampfdusche mit Bank, zwei Waschtischen und eleganten Kristall- und Goldfinishes. Eine Junior-Suite umfasst ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während zwei zusätzliche Vollbäder die verbleibenden Schlafzimmer bedienen, mit der Möglichkeit für ein zusätzliches Bad. Ein günstig gelegenes Waschzimmer verfügt über eingebaute Regale und einen Wäscheabwurf zu einer zweiten Waschmaschine und einem Trockner in der unteren Etage.

Das begehbare Untergeschoss ist teilweise fertiggestellt mit hohen Decken und bietet einen Freizeitraum mit reichlich Stauraum, ein großes zusätzliches Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Kochnische, eine zweite Waschmaschine und einen Trockner, unvollendeten Raum zur individuellen Gestaltung und einen privaten Seiteneingang.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören Fußbodenheizung mit einem 10-Zonen-System, zentrale Klimaanlage mit vier Zonen, zentrale Staubsauganlage, integrierte Surround-Sound-Anlage auf der Hauptebene, Sicherheitssystem, Bewässerungssystem, Wasserenthärter, Spray-Schaum-Isolierung im gesamten Haus sowie eine Garage für zwei Autos. Ein wahrhaft seltenes Angebot an verfeinerter Eleganz, Maßstab und Lage in einer der begehrtesten Lagen von Pomona.

ID #‎ 947232
Details der Immobilie8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 1.85 Acres, Wohnfläche: 8000 ft2, 743m2
(DOM): 21 days
Baujahr2019
Steuern (jährlich)$27,859
HeizungsartStrahlungswärme (Boden/Wand)
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
KellerTeilweise
GaragentypAngeschlossen
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Außergewöhnliches neu gebautes individuelles Kolonialanwesen in erstklassigem Pomona. Privat gelegen in einer ruhigen Sackgasse und auf fast zwei Hektar üppigem, von Bäumen gesäumtem Gelände, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen atemberaubende Panoramablicke auf die Ramapo-Berge und ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre. Entworfen von renommierten Fachleuten, ist das Haus ein mutiger Ausdruck moderner Eleganz, das mit einer raffinierten Palette aus Schwarz, Weiß und Gold sowie makelloser Handwerkskunst aufwartet.

Ein dramatischer Eingang durch gewölbte doppelte Eisentüren öffnet sich zu einem grandiosen Marmorfoyer mit hohen 3-Meter-Decken, komplizierten Wanddetails und einer geschwungenen Treppe, die mit maßgefertigten Glas- und Goldgeländern unter einem auffälligen Designer-Kronleuchter akzentuiert wird. Das formelle Wohnzimmer ist sowohl einladend als auch anspruchsvoll, hervorgehoben durch maßgeschneiderte, vom Boden bis zur Decke gepolsterte Wand-Sitzgelegenheiten, einen eleganten Elektrokamin, eingelassene Beleuchtung und französische Türen mit schwarzem Rahmen, die zu einem Juliette-Balkon führen. Das formelle Esszimmer spiegelt diese Eleganz wider und bietet französische Türen, einen Juliette-Balkon und eine Decke mit Farbwechsel-Umgebungsbeleuchtung – ideal für gehobene Unterhaltung. Eine voll ausgestattete Butlerküche mit maßgefertigten Schränken, Weinkühler und Spüle sorgt für nahtloses Gastgebern.

Das abgesenkte Familienzimmer ist ein wahres Schmuckstück, das von einem atemberaubenden Kamin aus Schwarz und Glas unter Stuckdecken verankert wird und von bodentiefen Fenstern umgeben ist, die atemberaubende Ausblicke auf die Berge und den Garten bieten. Reichhaltiger, maßgeschneiderter schwarzer Holzboden zieht sich durch die Hauptetage und wird durch Pella-Fenster und maßgefertigte quadratische Deckenleuchten ergänzt, die das Haus mit natürlichem Licht fluten.

Die Küche des Chefs ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet und verfügt über eine großzügige Mittelinsel mit Frühstücksecke und reichlich Stauraum, Quarz-Panta-Arbeitsplatten, weißem Fliesenrückwand, drei mit Gold akzentuierten Spülen und hochwertigen Edelstahlgeräten. Zu den Highlights gehören ein 6-Brenner-Wolf-Herd mit zusätzlicher 2-Brenner-Kochstelle, zwei GE-Öfen, ein übergroßer Kühlschrank, ein Wasserhahn über der Kochstelle, eine maßgefertigte Dunstabzugshaube, eine versteckte Speisekammer, zwei zusätzliche Speisekammern und dramatische schwarze Schränke mit goldenen Akzenten. Der angrenzende Essbereich öffnet sich durch Schiebetüren aus Glas zu einer Terrasse mit großem Sonnenschirm, die einen Blick auf das beeindruckende Gelände bietet.

Ein seitlicher Eingangs-Foyer mit maßgefertigtem begehbarem Stauraum führt zu einer privaten Gästesuite, die mit einer Kochnische, einem Mini-Kühlschrank und einem kompletten Luxusbad ausgestattet ist. Die Hauptetage bietet außerdem ein Homeoffice und ein anspruchsvolles Badezimmer.

Die obere Etage verfügt über sechs großzügig bemessene Schlafzimmer mit 2,70 Meter hohen Decken, maßgefertigten Schränken und maßgeschneiderten Fensterbehandlungen. Die Hauptsuite fungiert als privates Refugium und bietet Stuckdecken, maßgefertigte begehbare Kleiderschränke und ein spa-inspiriertes Badezimmer mit Wanne mit Blick auf die Berge, einer übergroßen Dampfdusche mit Bank, zwei Waschtischen und eleganten Kristall- und Goldfinishes. Eine Junior-Suite umfasst ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während zwei zusätzliche Vollbäder die verbleibenden Schlafzimmer bedienen, mit der Möglichkeit für ein zusätzliches Bad. Ein günstig gelegenes Waschzimmer verfügt über eingebaute Regale und einen Wäscheabwurf zu einer zweiten Waschmaschine und einem Trockner in der unteren Etage.

Das begehbare Untergeschoss ist teilweise fertiggestellt mit hohen Decken und bietet einen Freizeitraum mit reichlich Stauraum, ein großes zusätzliches Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Kochnische, eine zweite Waschmaschine und einen Trockner, unvollendeten Raum zur individuellen Gestaltung und einen privaten Seiteneingang.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören Fußbodenheizung mit einem 10-Zonen-System, zentrale Klimaanlage mit vier Zonen, zentrale Staubsauganlage, integrierte Surround-Sound-Anlage auf der Hauptebene, Sicherheitssystem, Bewässerungssystem, Wasserenthärter, Spray-Schaum-Isolierung im gesamten Haus sowie eine Garage für zwei Autos. Ein wahrhaft seltenes Angebot an verfeinerter Eleganz, Maßstab und Lage in einer der begehrtesten Lagen von Pomona.

Exceptional Newly Constructed Custom Colonial Estate in Prime Pomona. Privately positioned on a serene cul-de-sac and set on nearly two acres of lush, tree-lined grounds, this remarkable residence offers breathtaking panoramic views of the Ramapo Mountains and an extraordinary sense of privacy. Designed by renowned professionals, the home is a bold expression of modern elegance, featuring a refined black, white, and gold palette and impeccable craftsmanship throughout.

A dramatic entry through arched solid iron double doors opens to a grand marble foyer with soaring 10-foot ceilings, intricate wall detailing, and a sweeping curved staircase accented by custom glass and gold railings beneath a striking designer chandelier. The formal living room is both inviting and sophisticated, highlighted by custom floor-to-ceiling upholstered wall seating, a sleek electric fireplace, recessed lighting, and black-framed French doors leading to a Juliet balcony. The formal dining room mirrors this elegance, offering French doors, a Juliet balcony, and a tray ceiling with color-changing ambient lighting—ideal for elevated entertaining. A fully appointed butler’s pantry with custom cabinetry, wine cooler, and sink ensures seamless hosting.

The sunken family room is a true showpiece, anchored by a stunning black-and-glass fireplace beneath coffered ceilings and surrounded by floor-to-ceiling windows that frame sweeping mountain and backyard views. Rich custom black wood flooring flows throughout the main level, complemented by Pella windows and custom square hi-hats that flood the home with natural light.

The chef’s kitchen is designed for both function and style, featuring an expansive center island with breakfast seating and abundant storage, quartzite Panta countertops, white tile backsplash, three gold-accented sinks, and premium stainless-steel appliances. Highlights include a 6-burner Wolf range with an additional 2-burner cooktop, two GE ovens, oversized refrigerator, pot filler, custom hood, concealed walk-in pantry, two additional pantries, and dramatic black cabinetry with gold accents. The adjoining dinette opens through sliding glass doors to a deck with a large awning overlooking the impressive grounds.

A side-entry mudroom with custom walk-in storage leads to a private guest suite complete with kitchenette, mini refrigerator, and full luxury bath. The main level also offers a home office and a sophisticated full bathroom.

The upper level features six generously sized bedrooms with 9-foot ceilings, custom closets, and bespoke window treatments. The primary suite serves as a private retreat, showcasing tray ceilings, custom walk-in closets, and a spa-inspired bath with soaking tub overlooking the mountains, oversized steam shower with bench, dual vanities, and elegant crystal and gold finishes. A junior suite includes a private bath and walk-in closet, while two additional full baths service the remaining bedrooms, with potential for an additional bath. A conveniently located laundry room includes built-in shelving and a laundry chute to a secondary washer and dryer on the lower level.

The walk-out lower level is partially finished with high ceilings and offers a recreation room with ample storage, a large additional bedroom, full bath, kitchenette, second washer and dryer, unfinished space for customization, and a private side entrance.

Additional features include radiant heating with a 10-zone system, four-zone central air conditioning, central vacuum, integrated surround sound on the main level, security system, irrigation system, water softener, spray-foam insulation throughout, and a two-car garage. A truly rare offering of refined luxury, scale, and setting in one of Pomona’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Platinum Realty Associates

公司: ‍845-354-3246




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ID # 947232
‎9 Klingher Court
Pomona, NY 10970
8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 8000ft2


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