**Standort: Flushing, NY | Gegenüber von Kissena Park | Ruhige, parknahe Gemeinschaft**
**Einzelhaus der Luxusklasse | 4.500 Quadratfuß Grundstück | Einzugsbereit**

**Hauptmerkmale**
1. **Geräumiges Wohnen**
- **3.880 Quadratfuß Innenfläche** mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad (jeweils mit privatem Badezimmer) + 1,5 zusätzliche Badezimmer, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Premium-Mietobjekte.
- Hohe Decken + **Andersen 400 Serie Panoramafenster** für reichlich Tageslicht und eine luftige Atmosphäre.

2. **Ökologisch-freundliche Modernität**
- Gasheizungs- und Kochsystem in Kombination mit **Solarzellen** für Energieeffizienz und Kosteneinsparungen.
- Vollständig ausgebauter Keller (mit Waschmaschine/Trockner) + Dachboden, der reichlich Stauraum und funktionalen Platz bietet.

3. **Anpassbare Outdoor-Oase**
- Weitläufiges Grundstück von 4.500 Quadratfuß mit einem **großen Hinterhof**—perfekt für die Gestaltung Ihres Traumgartens oder Outdoor-Rückzugsortes.

4. **Erstklassige Lage**
- Direkter Blick auf den Kissena Park, nur wenige Schritte entfernt von üppigem Grün und Wanderwegen.
- Leichter Zugang zu U-Bahnen (z.B. 7 Linie), Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

**Location: Flushing, NY | Across from Kissena Park | Serene, Park-Front Community**
**Single-Family Luxury Home | 4,500 Sq Ft Lot | Move-In Ready**

**Key Features**
1. **Spacious Living**
- **3,880 Sq Ft Interior** with 4 ensuite bedrooms (each with private bathroom) + 1.5 additional bathrooms, ideal for multi-generational living or premium rentals.
- High ceilings + **Andersen 400 Series panoramic windows** for abundant natural light and an airy ambiance.

2. **Eco-Friendly Modernity**
- Gas heating and cooking system paired with **solar panels** for energy efficiency and cost savings.
- Fully finished basement (with washer/dryer) + attic, providing ample storage and functional space.

3. **Customizable Outdoor Oasis**
- Expansive 4,500 sq ft lot featuring a **large backyard**—perfect for designing your dream garden or outdoor retreat.

4. **Prime Location**
- Directly facing Kissena Park, steps away from lush greenery and trails.
- easy access to subways (e.g., 7 Line), schools, shopping, and dining.