Verfügbar komplett möbliert, im historischen Stadtteil Upper West Side, ist die 22 West 70th Street ein exquisit Beispiel für ein vor dem Krieg erbautes Brownstone, das klassische New Yorker Eleganz ausstrahlt.

Dieses geräumige Refugium bietet 14 gut ausgestattete Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 7,5 Badezimmer, und ist somit eine außergewöhnliche Wahl für diejenigen, die Komfort und Stil suchen. Dieses einzigartige Zuhause mit Aufzug erstreckt sich über 6.500 Quadratfuß auf vier Etagen und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, das mit der Qualität der Ausstattung und einem durchdachten Grundriss begeistert. Treten Sie ein und werden Sie von den großzügigen, hellen Innenräumen begrüßt, die mit Holzböden und hohen Decken ausgestattet sind und eine grandiose Atmosphäre schaffen.

Das Parterre mit seiner originalen Holzverkleidung und den restaurierten Stuckverzierungen heißt Sie willkommen, während Sie den formellen Speisesaal mit den übergroßen Fenstern, die in die gesäumte Straße blicken, betreten. Gehen Sie durch die Küche, die durch professionelle Geräte und einen eigenen Frühstücksbereich mit Bankett durchdacht gestaltet ist, und in das formelle Wohnzimmer, das durch südlich ausgerichtete Erkerfenster auf den angelegten Garten darunter blickt. Ein Kamin im viktorianischen Stil bietet einen eleganten Mittelpunkt für Unterhaltung sowie eine Vorbereitungs-Küche und eine Bar, die sich nur wenige Schritte vom Wohnbereich entfernt befinden.

Das Gartengeschoss, ein vielseitiger Mehrzweckraum, kann als Medienraum, Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Es verfügt über eine zusätzliche Bar, die direkt auf den angelegten Garten öffnet; die Möglichkeit besteht, eine Zusatzküche für Abendessen im Freien zu schaffen. Diese Ebene umfasst außerdem eine private Gästesuite, einen voll ausgestatteten Waschraum und Zugang zur sekundären Treppe.

Die zweite Etage ist als primäre Suite über die gesamte Etage gestaltet und bietet ein großes nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Kamin und angrenzendem Sitzecke oder Arbeitszimmer. Das en-suite Bad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche, während mehrere begehbare Kleiderschränke und Ankleidebereiche ausreichend Stauraum bieten.

Die oberen Etagen enthalten drei zusätzliche en-suite Schlafzimmer, jeweils mit eigenen begehbaren Kleiderschränken, sowie ein großes Familienzimmer mit einem Kamin, einem Vollbad und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Besondere Merkmale sind Holzböden, maßgefertigte Tischlereien, originale Kaminüberstände, große Fenster und hohe Decken im gesamten Haus. Die Systeme umfassen zentrale Klimaanlage und Heizung. Es gibt insgesamt sechs Kamine im gesamten Haus; zwei sind holzbefeuert und vier dekorativ.

Der Reiz der 22 West 70th Street wird durch ihre erstklassige Lage im Upper West Side verstärkt, einem lebhaften Viertel, das für seine kulturellen und Bildungseinrichtungen bekannt ist. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Central Park oder kosten Sie das Angebot an renommierten gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses bemerkenswerte Brownstone ist ein Muss für alle, die das Stadtleben erleben möchten, das nur New York zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute eine private Besichtigung und erleben Sie aus erster Hand, was diese wunderschöne Immobilie und ihre einladende Nachbarschaft zu bieten haben!

Vorauszahlungskosten umfassen die Miete für den ersten Monat (45.000 USD), eine Monatssicherheit (45.000 USD), Gebühren für die Bonitätsprüfung 20 USD pro Antragsteller/Garant.

Ko-exklusiv mit Corcoran

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran