DIESE WAR EIN MEHRFAMILIENHAUS, JETZT KOMMERZIELL MIT WOHNRAUMNUTZUNG

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, zwei angrenzende Immobilien zusammen zu erwerben (Einzelnes Wohnhaus nebenan separat angeboten, MLS# 949091 für 210.999 $), ideal für Hausbesitzer, Investoren oder Unternehmer, die Flexibilität und Einkommensmöglichkeiten suchen. Die Hauptresidenz verfügt über eine charmante Drei-Zimmer-Ein-Bad-Aufteilung mit einem angenehmen und einladenden Gefühl im ganzen Haus. Neben den Hauptwohnräumen beinhaltet das Haus ein vielseitiges Arbeitszimmer/Sitzzimmer oder Unterhaltungsraum, perfekt für ein Home-Office, einen Medienraum oder einen gemütlichen Treffpunkt. Durchdacht gestaltet bietet dieses Zuhause sowohl alltäglichen Komfort als auch Funktionalität. Nebenan eröffnet das Gewerbegebäude mit Wohnnutzung die Tür zu endlosen Möglichkeiten. Ob für ein Geschäft, Mieteinnahmen, Atelier, professionelles Büro oder gemischte Wohnnutzung, diese zusätzliche Struktur steigert den Gesamtwert und das Potenzial des Angebots erheblich. Zusammen schaffen diese Immobilien ein seltenes und flexibles Paket – wohnen im einen, arbeiten im anderen oder zusätzliches Einkommen generieren – alles in unmittelbarer Nähe. Eine einzigartige Gelegenheit, Wohnkomfort mit kommerziellen Möglichkeiten in einer klugen Investition zu kombinieren. Diese charmante Stadt verwandelt sich mit den Jahreszeiten und bietet die perfekte Balance zwischen Energie und Ruhe. In den Sommermonaten wird sie zu einem lebhaften touristischen Ziel, das Besucher anzieht, die von ihren Geschäften, Restaurants, Outdoor-Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen angezogen werden. Die Straßen erwachen zum Leben, saisonale Geschäfte gedeihen, und die Stadt strahlt eine lebhafte, einladende Atmosphäre aus. Mit dem Wechsel der Jahreszeiten findet die Stadt sanft in ihren ruhigen Kleinstadtcharakter während des Winters zurück, wo das Leben langsamer wird, Nachbarn sich wieder verbinden und der friedliche Charme richtig zur Geltung kommt. Mit weniger Menschenmengen und einem engen Gemeinschaftsgefühl bringt der Winter ein Gefühl der Ruhe und Authentizität, das die Bewohner schätzen. Dieser einzigartige saisonale Rhythmus macht die Stadt besonders attraktiv – lebendig und profitabel im Sommer, gemütlich und intim in der Nebensaison – und bietet ganzjährig Charakter mit den besten Eigenschaften beider Welten.

THIS WAS A MULTI-FAMILY AT ONE TIME NOW COMMERCIAL WITH RES USE

An exceptional opportunity to own two adjoining properties offered together (LISTED SEPARATELY SINGLE FAMILY HOME NEXT DOOR MLS# 949091 $210,999), ideal for homeowners, investors, or entrepreneurs seeking flexibility and income potential. The primary residence features a charming three-bedroom, one-bath layout with a comfortable and inviting feel throughout. In addition to the main living areas, the home includes a versatile den/sitting room or entertaining space, perfect for a home office, media room, or cozy gathering area. Thoughtfully laid out, this home offers both everyday comfort and functionality. Next door, the commercial building with residential use opens the door to endless possibilities. Whether used for a business, rental income, studio space, professional office, or mixed-use living, this additional structure significantly enhances the overall value and potential of the offering. Together, these properties create a rare and flexible package—live in one, work in the other, or generate supplemental income—all within close proximity. A unique chance to combine residential comfort with commercial opportunity in one smart investment. This charming town transforms with the seasons, offering the perfect balance of energy and tranquility. During the summer months, it becomes a vibrant, tourist-attracting destination, bustling with visitors drawn to its shops, restaurants, outdoor activities, and community events. Streets come alive with foot traffic, seasonal businesses thrive, and the town radiates a lively, welcoming atmosphere. As the seasons change, the town gently settles into its quiet small-town character during the winter, where life slows, neighbors reconnect, and the peaceful charm truly shines. With fewer crowds and a close-knit feel, winter brings a sense of calm and authenticity that residents treasure. This unique seasonal rhythm makes the town especially appealing—lively and profitable in the summer, cozy and intimate in the off-season—offering year-round character with the best of both worlds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC