Frohes neues Jahr. Beginnen Sie 2026 mit einer seltenen Gelegenheit in Throgs Neck.

Vollständig renoviert und neu als legale Zwei-Einheiten-Ziegelresidenz eingestuft, bietet die 4246 Tremont Avenue außergewöhnliche Flexibilität, raffiniertes Design und starkes Einkommenspotenzial. Eine überzeugende Option für einen Eigentümer, der zusätzliches Mieteinkommen sucht, oder einen Investor, der eine schlüsselfertige Immobilie in einem etablierten Viertel im Bronx sucht.

Immobilienübersicht
Dieses klassische Ziegelhaus wurde vollständig neu gestaltet mit sauberen Genehmigungsinspektionen und durchdacht gestalteten Innenräumen, die zwei separate Wohneinheiten bieten. Die Immobilie wird leer übergeben.

Obere Duplex - Eigentümerwohnung
Der obere Duplex ist für komfortables, erhöhtes Wohnen mit reichlich Licht und offenem Fluss gestaltet.
Drei Schlafzimmer in Queen-Größe, alle mit Fenstern und vollen Schränken
Eineinhalb Badezimmer mit aktualisierten Fliesenarbeiten, Granit-Waschtisch und polierten Oberflächen
Split-Level-Layout mit erhöhtem Essbereich und vertieftem Wohnzimmer
Hartholzböden, Einbaubeleuchtung und übergroße Fenster im gesamten Bereich
Renovierte offene Küche mit Carrara-ähnlichen Quarzarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, hochformatigen Schränken und U-Bahn-Fliesenrückwand
Waschmaschine und Trockner in der Einheit unter der Treppe versteckt
Private Terrasse mit Blick auf einen vollständig eingezäunten Backyard

Untere Einheit - Miet- oder flexible Wohnfläche
Die untere Einheit ist einziehbereit und bietet hervorragende Flexibilität für verlängerten Wohnraum, Gäste oder Mieteinkommen.
Ein Schlafzimmer plus einen zusätzlichen Flexraum, der in ein zweites Schlafzimmer oder ein Home Office umgewandelt werden kann
Ein vollwertiges Badezimmer mit hellweißen Fliesen und modernen Armaturen
Renovierte Durchgangsküche mit Quarzarbeitsplatten, weißen Shaker-Schränken und vollständigem Gerätepaket
Direkter Zugang zu einer privaten Backyard-Terrasse unter dem oberen Deck
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse bereits vorhanden

Immobiliendetails
Grundstücksgröße: 1.944 Quadratfuß
Jährliche Steuern: 5.886 $
Privater Parkplatz mit Potenzial für zusätzliches Einkommen
Großer Garten mit zwei Ebenen im Freien, einschließlich oberem Deck und unterer Terrasse
Saubere Genehmigungsinspektionen
Leer übergeben

Einkommenspotenzial basierend auf aktuellen Markttrends
Obere Einheit: ungefähr 4.000 $ pro Monat oder mehr
Untere Einheit: ungefähr 2.500 $ pro Monat oder mehr
Parken auf der Auffahrt: ungefähr 200 $ pro Monat

Verkehrsanbindung
Der BxM9-Expressbus hält direkt vor dem Haus mit direktem Zugang nach Midtown Manhattan
Lokale Buslinien sind Bx8 und Bx40
U-Bahn-Zugang über Pelham Bay Park auf der 6er-Linie
Bequemer Zugang mit dem Auto zur I-95, Brücke von Throgs Neck und Hutchinson River Parkway

Nahegelegene Bildungseinrichtungen
P.S. 072 Dr. William Dorney, Klassen PK bis 5
M.S. 101 Edward R. Byrne, Klassen 6 bis 8
Monsignore Scanlan High School, Klassen 9 bis 12
Villa Maria Academy und St. Frances de Chantal, private PK bis 8

Dies ist eine seltene schlüsselfertige Zwei-Einheiten-Residenz in einem der begehrtesten Viertel der Bronx, die die Möglichkeit bietet, zu leben, zu verdienen und zu investieren, alles an einem Ort. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

Happy New Year. Start 2026 with a rare opportunity in Throgs Neck.
Completely renovated and newly reclassified as a legal two unit brick residence, 4246 Tremont Avenue offers exceptional flexibility, refined design, and strong income potential. A compelling option for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey property in an established Bronx neighborhood.
Property Overview
This classic brick home has been fully reimagined with clean Certificate of Occupancy inspections and thoughtfully designed interiors, providing two separate residential units. The property is delivered vacant.
Upper Duplex - Owner's Unit
The upper duplex is designed for comfortable, elevated living with abundant light and open flow.
Three queen-sized bedrooms, all with windows and full closets
One and a half bathrooms with updated tilework, granite vanity, and polished finishes
Split-level layout with elevated dining area and sunken living room
Hardwood floors, recessed lighting, and oversized windows throughout
Renovated open kitchen with Carrara-style quartz countertops, stainless steel appliances, full-height cabinetry, and subway tile backsplash
In-unit washer and dryer tucked under the stairwell
Private walk-out deck overlooking a fully fenced backyard
Lower Unit - Rental or Flexible Living Space
The lower unit is move-in ready and offers excellent flexibility for extended occupancy, guests, or rental income.
One bedroom plus a bonus flex room convertible to a second bedroom or home office
One full bathroom with bright white tile and modern fixtures
Renovated galley kitchen with quartz countertops, white shaker cabinetry, and full appliance package
Direct access to a private backyard patio beneath the upper deck
Washer and dryer hookups in place
Property Details
Lot size: 1,944 square feet
Annual taxes: $5,886
Private driveway with potential for additional income
Large backyard with two-tier outdoor spaces including upper deck and lower patio
Clean Certificate of Occupancy inspections
Delivered vacant
Income Potential Based on Current Market Trends
Upper unit: approximately $4,000 per month or more
Lower unit: approximately $2,500 per month or more
Driveway parking: approximately $200 per month
Transportation
BxM9 express bus stops directly in front of the home with direct access to Midtown Manhattan
Local bus lines include Bx8 and Bx40
Subway access via Pelham Bay Park on the 6 line
Convenient access by car to I-95, Throgs Neck Bridge, and Hutchinson River Parkway
Nearby Education
P.S. 072 Dr. William Dorney, grades PK through 5
M.S. 101 Edward R. Byrne, grades 6 through 8
Monsignor Scanlan High School, grades 9 through 12
Villa Maria Academy and St. Frances de Chantal, private PK through 8
This is a rare turnkey two unit residence in one of the Bronx's most desirable neighborhoods, offering the ability to live, earn, and invest all in one place. Schedule your private showing today.