Prime Mischinvestitionsmöglichkeit in einer belebten Gegend der 43rd Avenue im Herzen von Elmhurst, umgeben von etabliertem Einzelhandel, Wohnungsdichte und starkem Fußgängerverkehr. Dieses Ziegelgebäude verfügt über eine Restaurantfläche im Erdgeschoss mit hervorragender Straßenpräsenz, sowie zwei Wohneinheiten darüber, die mehrere Einkommensströme und Entwicklungspotenzial bieten. Die gewerbliche Einheit kann etwa 8.000 $/Monat generieren, während die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock und die 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock prognostizierte Mieten im Bereich von 2.300–4.000 $ bzw. 3.500–5.000 $ bieten, abhängig vom Renovierungsgrad. Solide Struktur, klassischer Ziegel und Fensterfronten in den Wohnetagen bieten starke Grundlagen sowohl für langfristige Halt- als auch für Wertsteigerungsstrategien. Ideal für Investoren, die ein stabiles Einkommen in einem der aktivsten Mietmärkte von Queens suchen, mit direkter Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Restaurants und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.

Es gibt eine offene Steuerschuld in Höhe von 89.000 $ auf der Immobilie. Diese wird vor oder bei Abschluss beglichen.

Der Verkäufer ist bereit, bis zu etwa 400.000 $ zu finanzieren. Der Käufer muss mindestens 1 Million aufbringen.

Prime mixed-use investment opportunity located on a busy stretch of 43rd Avenue in the heart of Elmhurst, surrounded by established retail, residential density, and strong foot traffic. This brick building features a ground-floor restaurant space with excellent street presence, plus two residential units above, offering multiple income streams and upside potential. The commercial unit can generate approximately $8,000/month, while the second-floor 2-bedroom and third-floor 3-bedroom units offer projected rents ranging from $2,300–$4,000 and $3,500–$5,000 respectively, depending on level of renovation. Solid structure, classic brick, and windowed residential floors provide strong fundamentals for both long-term hold or value-add strategies. Ideal for investors seeking stable income in one of Queens’ most active rental markets, with close proximity to major transportation, restaurants, and neighborhood amenities.
There is an open tax lien on the property of $89,000. Will be settled before/by closing.

Seller is willing to hold paper up to approximately $400,000. Buyer is required to come up with 1 million minimum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC