Willkommen in Residence 5B in der 317 East 111th Street - einem hellen, ruhigen Zuhause, das Raum, Licht und modernen Komfort im Herzen von East Harlem bietet.

Diese nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnung ist von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über einen intelligenten Grundriss, der ideal für den modernen Lebensstil ist. Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Unterhaltung, während die Wohnküche durchdacht mit Granit-Arbeitsplatten, Edelstahl-Geräten, großzügigen Schränken und ausreichend Vorbereitungsfläche gestaltet ist - perfekt für alles, von lässigen Mahlzeiten bis hin zu gesellschaftlichen Treffen mit Freunden.

Das Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett mit zusätzlicher Möbelierung und verfügt über hervorragenden Stauraum. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso vielseitig - ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder als eigenes Arbeitszimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch die Annehmlichkeit einer Bosch Waschmaschine und eines Wäschetrockners in der Wohnung, die diskret mit zusätzlichem Stauraum versteckt sind.

Die Bewohner genießen eine vollständige Palette von Annehmlichkeiten im Gebäude, darunter:

- Virtueller/Cyber Türsteher

- Aufzug & Paketraum

- Fitnesscenter (mit Peloton+ Fahrrad)

- Möblierte Dachterrasse mit Blick auf die Stadt

- Landschaftlich gestalteter Innenhof

- Fahrradabstellraum

In einer ruhigen Straße gelegen, bietet die Lage das Beste aus dem Leben in East Harlem - nur wenige Schritte von örtlichen Cafés und Restaurants, East River Plaza, Jefferson Park, dem East River Boardwalk und Central Park entfernt. Der Arbeitsweg ist mühelos mit der U-Bahnlinie 6, die nur zwei Blocks entfernt ist.

Verfügbar ab 1. Februar, Genehmigung des Wohnungsvorstands erforderlich.

Sorry, keine Haustiere.

Dies ist eine Wohnung ohne Maklergebühr. Der Mieter ist verantwortlich für die folgenden Gebühren:

- 500 $ nicht erstattungsfähige Einzugsgebühr (fällig mit der Antragseinreichung)

- 500 $ erstattbare Einzahlungsgebühr (fällig nach Genehmigung)

- 65 $ Paket-Einrichtungsgebühr

Dies ist eine seltene Gelegenheit, Raum, Licht und umfassende Annehmlichkeiten in einem gut gepflegten Wohngebäude zu genießen. Besichtigungen nur nach Vereinbarung zu den festgelegten Besichtigungsterminen.

 

Welcome to Residence 5B at 317 East 111th Street - a bright, serene home offering space, light, and modern comfort in the heart of East Harlem.

This south-facing two-bedroom residence is flooded with natural light and features a smart layout ideal for today's lifestyle. The spacious living area easily accommodates both lounging and entertaining, while the eat-in kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, stainless-steel appliances, generous cabinetry, and ample prep space-perfect for everything from casual meals to hosting friends.

The primary bedroom comfortably fits a king-size bed with additional furniture and offers excellent closet space. The second bedroom is equally versatile-ideal as a guest room, nursery, or dedicated home office. Completing the home is the convenience of an in-unit Bosch washer and dryer, discreetly tucked away with additional storage.

Residents enjoy a full suite of building amenities, including:

- Virtual/Cyber Doorman

- Elevator & Package Room

- Fitness Center (with Peloton+ bike)

- Furnished Rooftop Deck with city views

- Landscaped Courtyard

- Bike Storage

Set on a quiet block, the location offers the best of East Harlem living-moments from neighborhood cafés and restaurants, East River Plaza, Jefferson Park, the East River Boardwalk, and Central Park. Commuting is effortless with the 6 train just two blocks away.

Available 2/1 Condo Board Approval Required

Sorry, no pets.

his is a No-Broker Fee apartment. Tenant is responsible to cover the following fees:

- $500 non-refundable move-in fee (due with application submission)

- $500 refundable move-in deposit (due upon approval)

- $65 package initiation fee

This is a rare opportunity to enjoy space, light, and full-service amenities in a well-maintained condo building. Showing by appointment only at designated open house times.