2-Familienhaus auf einem 25 x 100 großen Grundstück mit äußerst begehrter R6-Zonierung, die außergewöhnliche Entwicklungs- und langfristige Investitionsmöglichkeiten bietet. Die R6-Zonierung erlaubt eine Wohnnutzung mittlerer Dichte und bietet Flexibilität für Mehrfamiliennutzung oder zukünftige Neubauten, um die zulässige Grundfläche zu maximieren (vorbehaltlich architektonischer Pläne, Genehmigungen des Bauamtes und aller lokalen Vorschriften). Diese Zonierung bietet auch die Möglichkeit, ein mittelgroßes Wohngebäude mit einer Gemeinschaftseinrichtung oder einem Gemeinschaftszentrum zu entwickeln, was die Immobilie besonders attraktiv für Entwickler und Investoren macht, die auf hohe Rendite aus sind. Das Objekt befindet sich im Herzen von Flushing, nur einen halben Block von der Main Street und der College Point Boulevard entfernt, und genießt eine sehr begehrte Lage mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Transport und wichtigen Annehmlichkeiten.

2-family home on a 25 x 100 lot with highly desirable R6 zoning, offering exceptional development and long-term investment potential. R6 zoning permits medium-density residential use and provides flexibility for multi-family use or future redevelopment to maximize allowable floor area (subject to architectural plans, DOB approval, and all local regulations). This zoning also offers the potential to develop a medium-size apartment building with a community facility or community center component, making the property especially attractive for developers and investors seeking strong upside. Situated in the heart of Flushing, just half a block from Main Street and College Point Boulevard, the property enjoys a very desirable location with immediate access to shopping, dining, transportation, and major amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC