Willkommen in der Wohnung 8E in der Schermerhornstraße 96, einem durchdacht aktualisierten Zuhause an der Nahtstelle von Brooklyn Heights, Cobble Hill, Boerum Hill und Downtown Brooklyn. Diese Lage positioniert Sie in einem der am stärksten vernetzten Bereiche des Stadtteils, und die Wohnung bietet einen Maßstab und Charakter, die zu diesem Preis schwer zu finden sind.

Sobald Sie das Innere betreten, setzen die neu aktualisierten Böden den Ton. Sie bringen eine Atmosphäre von Wärme und Klarheit in den Raum und führen Sie zu einem offenen Wohnbereich, der sowohl entspannt als auch zielgerichtet wirkt. Die Küche wurde vollständig neu gestaltet, mit klaren Möbellinien, hochwertigen Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten. Sie verankert das Zuhause mit einer ruhigen Zuversicht und bietet die Funktionalität, die das tägliche Leben unterstützt, ohne den Stil zu opfern. Hohe Decken (ca. 3,65 m) und große Fenster lassen stetiges Tageslicht herein und verleihen der Wohnung ein loftähnliches Gefühl, das das Raumgefühl verstärkt.

Das Gebäude bietet einen Vollzeit-Portier, einen Fahrradraum und eine hauseigene Waschküche, die den Rhythmus des täglichen Lebens erleichtern.

Jenseits der Eingangstür sind Sie nur wenige Minuten von der Smith St und einen Block von der Court St entfernt, die einige der besten Cafés, lokalen Geschäfte und kulturellen Anlaufstellen in Brooklyn bieten. Die Verkehrsanbindungen sind reichlich vorhanden (9 U-Bahnen innerhalb von 3 Blocks) und ermöglichen einen bemerkenswert effizienten Arbeitsweg nach Manhattan oder innerhalb des Stadtteils.

Die Wohnung 8E bietet mehr als nur Quadratmeter. Sie bietet Bequemlichkeit, Komfort und ein Viertel, das weiterhin an Nachfrage wächst. Ich lade Sie ein, einen privaten Besuch zu vereinbaren und zu sehen, warum dieses Zuhause herausragt.

Haustiere sind erlaubt und die gemeinsame Finanzierung ist gestattet. Untervermietung ist für 3 Jahre innerhalb eines 5-Jahres-Zeitraums erlaubt, nachdem man mindestens 2 Jahre Eigentümer war. Eltern, die für berufstätige Kinder kaufen, und Pied-à-Terre sind nicht gestattet.

Welcome to Residence 8E at 96 Schermerhorn Street, a thoughtfully updated home set at the crossroads of Brooklyn Heights, Cobble Hill, Boerum Hill and Downtown Brooklyn. This location places you in one of the most connected pockets of the borough, and the apartment offers a level of scale and character that is hard to find at this price point.

The moment you step inside, the newly updated floors set the tone. They bring a sense of warmth and clarity to the space and guide you toward an open living area that feels both relaxed and intentional. The kitchen has been fully reimagined with clean cabinetry lines, premium counters and high quality appliances. It anchors the home with a quiet confidence and delivers the kind of function that supports everyday living without sacrificing style. Tall ceilings (approx 12") and large windows draw in steady natural light and give the apartment a loft-like feel that enhances the sense of volume.

The building offers a full time doorman, a bike room and an on site laundry facility, all of which simplify the rhythm of daily life.

Beyond the front door, you are minutes from Smith St and 1 block away from Court St which offer some of the best cafes, local shops and cultural touch points in Brooklyn. Transit options are abundant (9 subways within 3 blocks) and make the commute into Manhattan or across the borough remarkably efficient.

Residence 8E offers more than square footage. It offers ease, comfort and a neighborhood that continues to grow in demand. I invite you to schedule a private visit and see why this home stands out.

Pets are allowed and co-purchasing is permitted. Subletting is permitted for 3 years in a 5 year period, after owning for at least 2 years. Parents buying for working children and pied-à-terre are not permitted.