Preiswert zu verkaufen – 6-Familienhaus im Herzen von Ridgewood

Exzellente Gelegenheit, ein gut gepflegtes 6-Familien-Mehrfamilienhaus in einem der historischsten und begehrtesten Teile von Ridgewood zu erwerben. Der Vermieter hat eine leerstehende Einheit reserviert, die sofortige Selbstnutzung oder einfache Besichtigungen ermöglicht. Ein selbstnutzender Eigentümer kann mietfrei wohnen, während er die Hypothek mit fünf einkommensproduzierenden Einheiten ausgleicht, oder ein Investor kann die Immobilie vollständig vermieten, um die Rendite zu maximieren.

Diese klassische Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet starkes langfristiges Investitionspotential. Sie befindet sich im historischen Viertel von Ridgewood.

Alle Wohnungen sind im Reihenhausstil angelegt:

· Linke Einheiten: 3 Schlafzimmer / 1 Badezimmer

· Rechte Einheiten: 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer

Die Immobilie ist ideal gelegen, nur 0,3 Meilen von der M-Bahnstation Fresh Pond Road entfernt und nur wenige Schritte von mehreren Buslinien, die direkten Zugang zum Atlas Park, Queens Center Mall und zur ersten Haltestelle der M-Linie bieten. Zentrumsnah in der Nähe von lokalen Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelgeschäften und mit bequemem Zugang zu benachbarten Stadtteilen.

Ein solides Asset mit Flexibilität, Lage und Potenzial – ideal für Investoren und Endnutzer.

**Potenzielle Käufer müssen sich über die Mietstabilisierungsgesetze im Klaren sein**
122k Bruttoeinkommen. Für ein Angebotsschreiben / Einkünfte und Ausgaben wenden Sie sich bitte an:
Yianni Bachas

Priced to Sell – 6-Family Building in the Heart of Ridgewood

Excellent opportunity to acquire a well-maintained 6-family multifamily building in one of Ridgewood’s most historic and desirable sections. The landlord has reserved one vacant unit, allowing for immediate owner occupancy or ease of showing. An owner-occupant can live rent-free while offsetting the mortgage with five income-producing units, or an investor may fully lease the property to maximize returns.

This classic property is in very good condition and offers strong long-term investment potential. Located within the Ridgewood Historic District

All apartments are railroad-style layouts:

· Left-side units: 3 bedrooms / 1 bathroom

· Right-side units: 2 bedrooms / 1 bathroom

The property is ideally situated just 0.3 miles from the M Train at Fresh Pond Road and steps from multiple bus lines offering direct access to Atlas Park, Queens Center Mall, and the first stop on the M line. Centrally located near local restaurants, retail shops, grocery stores, and with convenient access to neighboring neighborhoods.

A solid asset with flexibility, location, and upside—ideal for both investors and end users.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas