Bebaubares Grundstück von 25+/- Acres, genehmigt für eine Fläche von 120.000+/- Quadratfuß – ideal für eine 110.000+/- Quadratfuß große Logistikimmobilie der Klasse A. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus strategischer Lage und modernem Entwicklungspotential.
Logistikzentrum: Unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Autobahnkreuzungen der I-84, NY-17 (I-86) und CR-56.

Dieses Grundstück wird mit allen notwendigen Genehmigungen für eine sofortige Konstruktion übergeben. Die genehmigten Pläne sind so konzipiert, dass sie den Logistikstandards von 2026 entsprechen und verfügen über:
Genehmigte Höhen von 36 Fuß
Genehmigte Lademöglichkeiten: Pläne für 22 Ladebuchten.

Der "Amazon-Effekt": Nur wenige Minuten vom neuen 3,2 Millionen Quadratfuß großen Amazon Robotic Fulfillment Center entfernt. Diese massive Nachbarinvestition sorgt für eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie und eine hohe Nachfrage nach Logistikflächen.

Shovel-ready 25+/- acre land parcel approved for a 120,000+/- sq. ft. footprint—ideal for a 110,000+/- sq. ft. Class A warehouse development. This site offers a rare combination of strategic location and modern development potential,
Logistics Hub: Immediate proximity to the major highway intersections of I-84, NY-17 (I-86), and CR-56.

This land is delivered with all necessary approvals in place for immediate construction. The approved plans are engineered to meet 2026 logistics standards, featuring:
Approved 36’ Clear Heights
Approved Loading Capabilities: Plans for 22 loading docks.

The "Amazon Effect": Located just minutes from the new 3.2 million sq. ft. Amazon Robotic Fulfillment Center. This massive neighboring investment ensures long-term property value appreciation and high demand for logistics space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC