Zwei Grundstücke mit insgesamt 2,5 Acres, mit mehr als 120 Fuß Frontage an der Montauk Hwy in der malerischen Innenstadt von East Moriches. Das vordere Grundstück hat eine Fläche von 0,38 Acres, ist gewerblich zoniert und bietet maximale Sichtbarkeit - ca. 500 Fuß östlich der Atlantic Ave, kurz vor der Biegung in Richtung Eastport, Speonk und die Hamptons. Auf dem vorderen Grundstück steht ein einzigartiges und historisches viktorianisches Haus, das Ende der 1800er Jahre erbaut wurde und voller Charme und Potenzial strahlt. Ein Muss für jeden Besucher! Es bietet 3 Schlafzimmer und 3 komplette Badezimmer, darunter ein Haupt-Badezimmer, originale Holzböden, Putzwände und handgefertigte Stuckverzierungen, hohe Decken, 2 Kamine aus schwarzem italienischem Marmor, eine Essküche, ein formelles Esszimmer und panoramische Ausblicke auf die Hauptstraße von der "Witwen-Spitze" im 3. Stock, sowie eine Erdgasheizung. Eine große U-förmige Auffahrt ermöglicht einen einfachen Zugang zur Straße. Das hintere Grundstück ist 2,12 Acres groß, als Wohngebiet ausgewiesen, flach und nur teilweise bewaldet. Es umfasst ein großes Nebengebäude/Garage, das einst als Scheune und später als Antiquitätengeschäft diente und ebenfalls mit Erdgas beheizt wird. Beide Grundstücke werden zusammen verkauft, bieten jedoch mit entsprechenden Genehmigungen die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung direkt an der Hauptstraße und eine mögliche Flaggenparzelle im hinteren Bereich, auf der mehr als ein Haus gebaut werden könnte. Die angegebenen Steuern beziehen sich auf beide Grundstücke zusammen. Der beigefügte Grundriss stammt aus dem Jahr 2019. Nur nach Terminvereinbarung!

Two parcels totaling 2.5 acres, with more than 120 feet of frontage on Montauk Hwy in quaint downtown East Moriches. The front parcel is .38 acre, zoned commercial with maximum visibility - approx. 500 ft. east of Atlantic Ave, just before the bend headed towards Eastport, Speonk and the Hamptons. On the front parcel sits a unique and historical Victorian home built in the late 1800s, beaming with charm and potential. A must-see! Featuring 3 bedrooms and 3 full bathrooms including a primary en-suite, original hardwood floors, plaster walls and hand-crafted crown moldings, high ceilings, 2 wood-burning fireplaces made from black Italian marble, eat-in-kitchen, formal dining room and panoramic views of Main Street from its 3rd story "widow's peak", plus natural gas heating. Large U-driveway makes for easy access to and from the road. The back parcel is 2.12 acres, zoned residential, flat and only partially wooded. It includes a large outbuilding/garage which once functioned as a barn and later on as an antique shop, also heated with natural gas. Both properties are being sold together, but with proper permits offer the opportunity for commercial use directly on Main Street, and a possible flag lot in the rear where more than one home could potentially be built. Taxes listed are for both parcels combined. Survey attached is from 2019. By appointment only! © 2025 OneKey™ MLS, LLC