Primäre Einkommensproduzierende 3-Familien-Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohnviertel im Nordosten des Bronx. Diese gut gepflegte Immobilie verfügt über zwei übergroße 3-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnungen, die jeweils etwa 1.300 Quadratfuß Wohnfläche bieten, sowie eine 1-Zimmer, 1-Badezimmer Einheit, was eine attraktive und diversifizierte Mietmischung schafft.
Die Immobilie wird vollständig vom Mieter kontrolliert und hat separate Versorgungsanschlüsse, einschließlich drei Heizungen und drei Warmwasserbereiter, was die Kosten für den Eigentümer erheblich senkt und das Nettoeinkommen maximiert. Zwei Einheiten sind von langjährigen, stabilen Mietern bewohnt, die bleiben möchten, während die dritte Einheit mietgeschützt ist, was einen sofortigen und vorhersehbaren Cashflow ermöglicht.
Der zusätzliche Wert wird durch eine Garage für 1 Auto und den Zugang zum Hinterhof über die Garage erhöht, was praktische Annehmlichkeiten und Zugang zum Garten bietet.
Die Lage in einer starken Wohngegend mit bequemem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptstraßen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung bietet dieser Immobilie einen konstanten Mietnachfrage und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Ideal für Investoren, die starkes Einkommen mit Aufwärtspotenzial und Eigenbewohner für einen stabilen Cashflow in einem der etablierten Mehrfamilienmärkte des Bronx suchen.

Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC