...HALLO KÄUFER, DER PARKPLATZ SUCHT!
**GENIEßE EINE ÜBERDURCHSCHNITTLICHE PRIVATE FAHRBAHN!**

*28,25X92 PARZELLE*
*WOHNUNG EINS: DUPLEX 2 SCHLAFZIMMER/ 1 BADEZIMMER (1. ETAGE UND KELLER)*
*WOHNUNG ZWEI: 2 SCHLAFZIMMER/ 1 BADEZIMMER (2. ETAGE)*

Dieses Haus benötigt TLC, also bringe DEINEN persönlichen Touch und ein wenig Vorstellungskraft mit.
PRIVATE 3 Meter breite Einfahrt (ja, sie passt TATSÄCHLICH für ein Auto... oder in diesem Fall FÜR AUTOS).
ABGETRENNTES 1-Auto Garage für dein Auto, Fahrräder oder den geheimen Vorrat an Costco-Papiertüchern.

Aufteilung:
1. Etage: Duplex mit 2 Schlafzimmern und einem fertigen Keller
2. Etage: 2-Schlafzimmer Boxlayout — keine seltsamen Winkel, nur sauberer Raum

Übergroßer Vorder- und Hinterhof — ist PERFEKT für Sommer-BBQ's!
Jährliche Steuern: $6,855.81
Grundstück: 28,25 ft X 92 ft
Gebäude: 16 ft X 36 ft
Zoneneinteilung: R4-1
Rahmen
Baujahr 1920

Perfekt für:
*Den Investor, der nach einer Anlageimmobilie sucht.
*Endnutzer, die bereit sind, ihr Traumhaus zu schaffen und ERINNERUNGEN ZU BAUEN!

Standortvorteile:
- Einfache Pendelverbindung nach NYC... NUR EIN HOPPS ZUM JACKIE ROBINSON PARKWAY!
- IN DER NÄHE VON B13, Q55, Q55, QM24, QM25, QM34
- EINE KURZE BUSFAHRT ZUR L/M U-BAHN @ MYRTLE/ WYCKOFF!
- EIN 17-MINÜTIGER SPAZIERGANG ZUR FRESHPOND M-LINIE

Schlaf nicht darauf — denn Parkplätze wie dieser warten nicht!
EINFACHE ZUGÄNGLICHKEIT FÜR BESICHTIGUNGEN!

...HELLO BUYER LOOKING FOR PARKING!
**ENJOY AN OVERSIZED PRIVATE DRIVEWAY!**

*28.25X92LOT*
*APT ONE: DUPLEX 2 BED/ 1 BATH (1ST FL AND BASEMENT)
*APT TWO: 2 BED /1 BATH (2ND FL

This home needs TLC, so bring YOUR personal touch and a little imagination.
PRIVATE 10-foot-wide driveway (yes, it ACTUALLY fits a car...or in this case CARS).
DETACHED 1-car garage for your car, bikes, or that secret stash of Costco paper towels.

Layout:
1st Floor: 2-bedroom duplex with a finished basement
2nd Floor: 2-bedroom boxed layout — no weird angles, just clean space

Oversized Front and back yard — is PERFECT for summer BBQs!
Annual taxes: $6,855.81
Lot: 28.25ft X 92ft
Building: 16ft X 36ft
Zoning: R4-1
Frame
Built in 1920

Perfect for:
*The Investor hunting for an investment property.
*End-users ready to create their dream home and BUILD MEMORIES!

Location perks:
-Easy NYC commute...JUST A HOP TO THE JACKIE ROBINSON PARKWAY!
-NEARBY THE B13, Q55, Q55, QM24, QM25, QM34
-A SHORT BUS RIDE TO THE L/M SUBWAY @ MYRTLE/ WYCKOFF!
-A 17 MINUTE WALK TO THE FRESHPOND M-LINE

Don’t sleep on it — because parking like this doesn’t wait!
EASY SHOWING ACCESS! © 2025 OneKey™ MLS, LLC