Makellose 2-Zimmer + Umwandlungsbüro im Philip House

Dieses makellose 2-Zimmer, 2,5-Bad-Haus mit einem umwandlungsfähigen Home Office erstreckt sich über 1.700 Quadratfuß im renommierten Philip House, einem Altbau-Wohnungskomplex, der perfekt in der Upper East Side gelegen ist.

Ein eleganter Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit doppelt belichteten Fenstern – nach Osten und Süden – und bietet einen Blick auf von Bäumen gesäumte Straßen sowie reichlich Tageslicht. Der großzügige Grundriss umfasst einen Essbereich, der nahtlos mit der großen, einladenden Küche des Küchenchefs verbunden ist, die ideal für Unterhaltung und alltägliches Wohnen ist.

Die Küche ist exquisit ausgestattet mit belgischen Blaustein-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten von Wolf, Miele und Sub-Zero, einschließlich Doppelöfen, einem Sechsbrenner-Herd, einem Weinkühlschrank und einer Mikrowelle. Eine Frühstücksbar bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten und eine informelle Essensoption.

Die Hauptsuite verfügt über maßgeschneiderte Schränke und ein luxuriöses, mit Fenster versehenes Marmorbad mit eleganten Oberflächen. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls großzügigen Stauraum und ein eigenes Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne.

Weitere Highlights sind ein separater Waschraum mit belüftetem Bosch-Waschmaschine und -Trockner (der auch als Home Office genutzt werden kann – siehe Grundriss), ein Gäste-WC, breite Eichendielen, maßgeschneiderte Tischlerarbeiten, hohe Decken, Pella-Doppleisolierfenster und zentrale Klimaanlage und Heizung in mehreren Zonen.

Philip House ist ein Dienstleistungs-Wohnanlage, die haustierfreundlich ist und einen 24-Stunden-Portier, einen hauptamtlichen Hausverwalter, einen Clubraum, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit offenen nördlichen und westlichen Ausblicken, ein Fitnesscenter mit Technogym-Geräten, einen Spieleraum, einen Spielraum für Kinder und einen Musikraum bietet. Weitere Annehmlichkeiten sind Fahrradabstellplätze, Kühllager für Lieferungen und private Lagerräume zur Miete.

Eine monatliche Gebühr von 1.142,76 USD ist bis Mai 2027 fällig. Die angegebenen Steuern spiegeln den Abzug für Hauptwohnsitze wider.

Mint Condition 2-Bedroom + Convertible Home Office at The Philip House

This mint-condition 2-bedroom, 2.5-bath home with a convertible home office spans over 1,700 square feet at the renowned Philip House, a prewar condominium perfectly situated on the Upper East Side.

An elegant entry foyer opens into an expansive, sun-flooded living room with double exposures— east and south —offering tree-lined views and abundant natural light throughout the day. The gracious layout includes a dining area seamlessly connected to the large, eat-in chef’s kitchen, ideal for both entertaining and everyday living.

The kitchen is beautifully appointed with Belgian bluestone countertops and top-of-the-line appliances by Wolf, Miele, and Sub-Zero, including double ovens, a six-burner range, a wine refrigerator, and a microwave. A breakfast bar provides additional seating and a casual dining option.

The primary suite features custom-designed closets and a luxurious, windowed marble bath with elegant finishes. The second bedroom also offers generous storage and its own ensuite, windowed bathroom with a soaking tub.

Additional highlights include a separate laundry room with vented Bosch washer and dryer (which can double as a home office—see floor plan), a powder room, wide-plank oak floors, custom millwork, high ceilings, Pella double-insulated windows, and multi-zone central air conditioning and heating.

Philip House is a full-service, pet-friendly condominium offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, Club Room, landscaped rooftop terrace with open northern and western views, fitness center with Technogym equipment, game room, children’s playroom, and music room. Additional conveniences include bike storage, cold storage for deliveries, and private storage bins for rent.

A monthly assessment of $1,142.76 is in place through May 2027. The listed taxes reflect the primary residence abatement.