321 North Main St. in New City bietet eine vielseitige Gewerbefläche mit ausreichend Parkplätzen vor Ort und einem funktionalen Layout, das sich für eine Vielzahl professioneller Anwendungen eignet. Die Fläche verfügt über mehrere private Büros sowie große offene Bereiche, die sich ideal für Cubicles, kollaborative Arbeitsplätze oder Untersuchungstische eignen, was sie besonders geeignet für medizinische, Wellness-, professionelle Dienstleistungen oder Verwaltungsoperationen macht. Weitere Highlights sind zwei Bäder, ein praktischer Küchennbereich und genügend Stauraum, um den täglichen Geschäftsbedarf zu unterstützen. Die Mietstruktur ist modifiziertes Brutto: Der Mieter ist verantwortlich für die Grundmiete und für 50 % aller Erhöhungen der Grundsteuer und der CAM gegenüber dem Basisjahr, und der Mieter muss seinen eigenen Müllabholservice organisieren.

321 North Main St. in New City offers a versatile commercial space with ample on-site parking and a functional layout suited for a wide range of professional uses. The space features multiple private offices along with large open areas ideal for cubicles, collaborative workstations, or exam tables, making it a strong fit for medical, wellness, professional services, or administrative operations. Additional highlights include two bathrooms, a convenient kitchenette area, and plenty of storage to support day-to-day business needs. Lease structure is modified gross: tenant is responsible for base rent and for 50% of any increases in real estate taxes and CAM over the base year, and tenant must arrange for their own dumpster service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC