Ein klassisches Vollgeschoss-Loft im Herzen von NoHo
Dieses Vollgeschoss-Loft in der 21 Bond Street, gelegen in einer der geschichtsträchtigsten Kopfsteinpflasterstraßen von NoHo, bietet ein authentisches Wohngefühl im Zentrum in einem denkmalgeschützten Renaissance-Revival-Gebäude aus dem Jahr 1893. Mit großzügigen Proportionen, freiliegendem Ziegelstein und einem flexiblen Grundriss vermittelt die Residenz klassischen Loft-Charakter, gepaart mit Wärme und Individualität.

Residenzübersicht
Die gesamte dritte Etage wird eingenommen, wobei das Zuhause einen langen und großzügigen Fußabdruck mit etwa 3,40 Meter hohen Decken, freiliegenden Ziegelmauern und übergroßen Fenstern aufweist, die sanftes nordöstliches und südwestliches Licht hereinlassen. Eine kuratierte Sammlung von Vintage-Türen, jede mit ihrer eigenen bewegten Geschichte. Der Grundriss fließt natürlich von großzügigen Wohnbereichen zu privater gestalteten Schlafzimmerflügeln und bietet sowohl Offenheit als auch Abgeschiedenheit. Die Residenz verkörpert das seltene Trifecta der New Yorker Immobilien: authentische Dimensionen, historische Integrität und einen durchdachten Grundriss, der Personalisierungen mit minimalem Eingriff ermöglicht.

Großer Raum
Die großzügigen Wohnbereiche werden von originalen Ziegelwänden und breiten Holzplankenböden geprägt. Ein abgesenkter Wohnbereich schafft ein Gefühl von Intimität innerhalb des größeren Loftvolumens und eignet sich problemlos für mehrere Sitzarrangements zum Unterhalten, Entspannen oder für Mediennutzung. Vier übergroße Fenster zur nordöstlichen Ausrichtung lassen den ganzen Tag über sanftes, gleichmäßiges Tageslicht herein.

Küche und Essbereich
Das Herz des Hauses ist eine geräumige Küche mit Essbereich, die alltägliche Funktionalität mit sozialer Verbindung verbindet. Visuell offen zum Rest der Residenz, verfügt sie über maßgeschneiderte Schränke, eine zentrale Kochinsel, reichlich Stauraum und eine einladende Frühstücksecke, alles ergänzt durch ein ERCO-Spotlightsystem mit Wandflutern und Strahlern. Die Proportionen des Raums bieten ausreichend Platz für einen großen Esstisch für acht Personen, wodurch die Küche als echter Treffpunkt für das tägliche Leben sowie für formellere, ausgedehnte Mahlzeiten fungieren kann. Die Küche ist mit einem Sub Zero Kühlschrank, einem Wolf Herd sowie einer Miele Waschmaschine und Trockner ausgestattet, was Leistung und Zuverlässigkeit vereint.

Schlafzimmer und Flexräume
Das Hauptschlafzimmer ist ruhig positioniert und komfortabel proportioniert, bietet hervorragenden Wandplatz und natürliches Licht. Zwei zusätzliche Räume können nahtlos als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home Office genutzt werden, wodurch der Grundriss hochgradig an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassbar ist. Alle drei Räume bieten bequem Platz für Kingsize-Betten und bewahren die architektonische Integrität des Lofts durch freiliegende Ziegelwände und gut ausgewogene Proportionen.

Galerieraum
Ein großzügig dimensionierter Galeriebereich dient als vielseitiger Übergangsraum innerhalb des Hauses. Groß genug, um als Spielzimmer, Medienlounge, Bibliothek, Büro oder kreatives Studio zu fungieren, bietet er Flexibilität zur Anpassung an verschiedene Lebensbedürfnisse, während er eine starke Verbindung zu den umliegenden Wohnbereichen aufrechterhält. Ein ERCO-Spotlightsystem mit Wandflutern und Strahlern verstärkt die galerieschaffende Qualität des Raums, ideal für die Präsentation von Kunstwerken sowie für den funktionalen Alltagsgebrauch.

Gebäudeeigenschaften
• Bauten 1893 — Boutique-Loftgebäude mit sechs Einheiten
• Eine Residenz pro Etage mit privatem Schlüssellift
• Gemeinschaftliche Dachterrasse
• Eigentum an einem Fünftel des Ladens im Erdgeschoss
• Private Lagerung inklusive

*Haftungsausschluss: Diese Residenz ist rechtlich als Studio-Loft konfiguriert. Der aktuelle Grundriss spiegelt eine Nutzung als Drei-Zimmer-Wohnung wider.

A Classic Full Floor Loft in the Heart of NoHo
Situated on one of NoHo’s most storied cobblestone blocks, this full floor loft at 21 Bond Street offers an authentic downtown living experience within a landmarked 1893 Renaissance Revival building. With generous proportions, exposed brick, and a flexible layout, the residence delivers classic loft character paired with warmth and individuality.

Residence Overview
Occupying the entire third floor, the home spans a long and gracious footprint with approximately 11 foot ceiling heights, exposed brick walls, and oversized windows that bring in soft northeastern and southwestern light. A curated collection of vintage doors, each with its own storied provenance. The layout flows naturally from generous entertaining spaces to more private bedroom wings, offering both openness and separation. The residence delivers that rare trifecta of New York real estate: authentic scale, historical integrity, and a thoughtfully conceived floor plan that allows for personalization with minimal intervention.

Great Room
The expansive living areas are anchored by original brick walls and wide plank wood floors. A sunken living room creates a sense of intimacy within the broader loft volume and easily accommodates multiple seating arrangements for entertaining, lounging, or media use. Four oversized windows along the northeastern exposure bring in soft, consistent natural light throughout the day.

Kitchen and Dining
The heart of the home is a generous eat in kitchen that balances everyday utility with social connection. Visually open to the rest of the residence, it features custom cabinetry, a central island, ample storage, and an inviting breakfast nook, all enhanced by an ERCO track lighting system with wall washers and spotlights. The room’s proportions comfortably accommodate a grand eight seater dining table, allowing the kitchen to function as a true gathering place for both casual daily living and more formal, extended meals. The kitchen is equipped with a Sub Zero refrigerator, a Wolf range, and a Miele washer and dryer, combining performance with reliability.

Bedrooms and Flex Spaces
The primary bedroom is quietly positioned and comfortably proportioned, offering excellent wall space and natural light. Two additional rooms function seamlessly as bedrooms, guest rooms, or home offices, making the layout highly adaptable to a variety of living needs. All three rooms comfortably accommodate king sized beds and retain the loft’s architectural integrity through exposed brick walls and well balanced proportions.

Gallery Space
A generously sized gallery area serves as a versatile transitional space within the home. Large enough to function as a game room, media lounge, library, office, or creative studio, it offers flexibility to adapt to a variety of lifestyle needs while maintaining a strong connection to the surrounding living areas. An ERCO track lighting system with wall washers and spotlights enhances the gallery like quality of the space, ideal for artwork display as well as functional everyday use.

Building Features
• Built in 1893 — six-unit boutique loft building
• One residence per floor with private keyed elevator
• Communal rooftop terrace
• Ownership of one-fifth of the ground-floor store
• Private storage included

*Disclaimer: This residence is legally configured as a studio loft. The current layout reflects a three bedroom use.