In einem Viertel mit Standardgrundrissen und engen Räumen ist PH4D eine Seltenheit. Dies ist ein Penthouse-Loft, das sich tatsächlich wie ein Haus anfühlt. Es bietet drei Ebenen von Stille und Licht im Herzen des Village. Es ist ein Raum für jene, die architektonisches Volumen und den Luxus der Wahl schätzen.

Es beginnt mit dem Drama des Eingangs. Sie betreten einen Wohn- und Essbereich, der durch eine Deckenhöhe von 5,30 Metern definiert ist und das Gefühl eines Zuhauses verändert. Riesige Fenster lassen den ganzen Tag über Sonnenlicht herein, das auf die maßgefertigten Bücherregale trifft und eine atmungsaktive Atmosphäre schafft. Diese Etage ist für das wirkliche Leben gestaltet und bietet ein vollständiges Badezimmer sowie eine Küche, die sich der Energie des Raumes öffnet. Es gibt sogar die Genehmigung für eine Installation von Waschmaschine und Trockner, um jeden modernen Komfort zu gewährleisten.

Die zweite Ebene ist ein abgetrennter Mezzanine-Rückzugsort. Dies ist ein klassisches, erhöhtes Schlafzimmer, das sich dem massiven Volumen darunter öffnet und unglaubliches Licht sowie ein Gefühl der Verbundenheit ermöglicht. Der Schlafbereich ist geräumig und ruhig und wird von einem privaten Badezimmer bedient, das über ein Oberlicht verfügt, das den Himmel in Ihre Morgenroutine bringt. Totale Ruhe hat hier Priorität.

Die dritte Ebene ist ein intimer flexibler Raum, der diese Immobilie zu einer smarten Investition macht. Diese oberste Etage ist als gemütliches Studio gestaltet, das sich an Ihr Leben anpasst. Es ist ein fokussiertes Home Office, eine kreative Nische oder ein privater Gästezimmer. Da es eine niedrigere, menschlichere Deckenhöhe hat, fühlt es sich an wie eine private Oase, die vom Rest des Hauses abgetrennt ist. Sie verbindet sich direkt mit der Dachterrasse, was den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos erscheinen lässt.

Die Offenbarung von PH4D ist das private Dachdeck. Dies ist ein echtes Refugium über dem Village. Es ist der Ort für ruhige Morgen mit Kaffee oder Abende unter dem New Yorker Himmel. Solch einen nutzbaren Außenbereich zu haben, ist zu jedem Preis selten, aber in diesem Marktsegment ist es ein Mehrwert, der nicht ignoriert werden kann.

Die Aufteilung ist für Flexibilität ausgelegt. PH4D funktioniert perfekt als Ein-Zimmer-Loft mit einem riesigen Büro oder als wandelbares Zweizimmer-Apartment. Dies bietet zukünftige Optionen für den Wiederverkauf oder das Arbeiten aus der Ferne, die typische Apartments einfach nicht haben.

Die Lage versetzt Sie in ein Boutique-Wohngebäude im ikonischsten Teil des Village. Sie sind nur wenige Schritte von den besten Restaurants, Geschäften und kulturellen Zielen entfernt, die die Stadt zu bieten hat. Sie genießen die Energie der Innenstadt und die absolute Ruhe eines Penthouse.

PH4D ist ein anderes Zuhause.

Es ist Zeit einzuziehen.

In a neighborhood of standard floor plans and narrow spaces, PH4D is a rarity. This is a penthouse loft that actually feels like a house. It offers three levels of silence and light in the heart of the Village. It is a space for those who value architectural volume and the luxury of choice.

It starts with the drama of the entry. You walk into a living and dining area defined by 17.5 foot ceilings that change the way a home feels. Huge windows deliver sunlight throughout the day, hitting the custom built in bookshelves and creating an atmosphere that breathes. This floor is designed for real life, featuring a full bathroom and a kitchen that stays open to the energy of the room. There is even permission for a washer dryer installation to ensure every modern convenience is met.

The second level is a dedicated mezzanine retreat. This is a classic lofted sleeping area that stays open to the massive volume below, allowing for incredible light and a sense of connection. The bedroom area is spacious and quiet, served by a private bathroom featuring a skylight that pulls the sky into your morning routine. Total peace is the priority here.

The third level is an intimate flex space that makes this property a smart investment. This top floor is designed as a cozy studio that adapts as your life does. It is a focused home office, a creative nook, or a private guest space. Because it has a lower, more human scale ceiling height, it feels like a private pod tucked away from the rest of the home. It connects directly to the roof terrace, making the indoor outdoor flow feel seamless.

The revelation of PH4D is the private roof deck. This is a genuine sanctuary above the Village. It is a place for quiet mornings with coffee or evenings under the New York sky. Having this kind of usable outdoor space is rare at any price, but at this point in the market, it is a value add that cannot be ignored.

The layout is designed for flexibility. PH4D works perfectly as a one bedroom loft with a massive office or a convertible two bedroom. This provides future options for resale or remote work that typical apartments simply do not have.

The location puts you in a boutique condominium in the most iconic part of the Village. You are steps away from the best dining, shops, and cultural destinations the city has to offer. You get the energy of downtown and the absolute quiet of a penthouse.

PH4D is a different kind of home.

It is time to move in.