RENOVIERT, GERÄUMIG & RUHIG - ÜBERDIMENSIONIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG + HEIMBÜRO/DEN MIT FLEXIBLEM GRUNDRISS UND ÜBERFLÜGIGEM STAURAUM! EINZIEHBEREIT!

***OFFENE BESICHTIGUNG*** Sonntag, 2. Februar :: 11:30 - 13:00 NUR MIT TERMIN :: Bitte kontaktieren Sie den Makler, um einen Termin zu bestätigen.

Willkommen in Einheit 14A, einer überdimensionierten ~79 m² großen 1-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen und vielseitigen Grundriss, der ein separates Heimstudio/Denkzimmer oder ein potenzielles zweites Schlafzimmer* bietet. Dieser einzigartig großzügige Grundriss bietet ein ideales Gleichgewicht aus Komfort, Funktionalität und Bequemlichkeit im Herzen von Midtown Manhattan.

Vollständig renoviert mit modernen Ausstattungen und sorgfältig vom Eigentümer gepflegt, ist dieses Zuhause wirklich einziehbereit. Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über 9 Meter in der Länge und wurde durchdacht in zwei separate Bereiche unterteilt. Der Hauptwohn- und Essbereich bietet Platz für einen Esstisch für 4 bis 6 Personen, eine große Sofagruppe und ein Medienkonsole. Französische Türen lassen natürliches Licht in den Raum fließen und öffnen sich zu einem geräumigen Heimstudio/Denkzimmer mit genügend Platz für eine vollständige Büromöblierung und zusätzliche Sitzgelegenheiten. Dieser Raum ist auch groß genug, um ein Queensize-Bett unterzubringen, was ihn ideal als Gästezimmer oder potenzielles zweites Schlafzimmer* macht - falls nötig.

Das Kingsize-Schlafzimmer ist ein ruhiger und friedlicher Rückzugsort mit Westausrichtung, das auf einen ruhigen Innenhof blickt. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie zusätzliche wandmontierte Aufbewahrungsschränke für außergewöhnliche Organisation. Die separate, voll ausgestattete Küche ist mit Quarzarbeitsplatten, Porzellanfliesen und Geräten aus rostfreiem Stahl ausgestattet, einschließlich eines Gasherds/Backofens und Geschirrspülers, sowie umfangreichen Schränken und Arbeitsflächen und einem eleganten Glasfliesen-Rückwand - perfekt für jeden Hobbykoch. Das vollständig renovierte Bad setzt die moderne Ästhetik mit Porzellanwandfliesen in der Dusche und passend zum Boden fort und umfasst einen dreifach klappbaren Medizinschrank und zusätzlichen eingelassenen Wandspeicher.

Zusätzliche Highlights sind:

- Wand-A/C-Einheiten
- Fünf Schränke (1 WIC)
- Wandhängende Stauraumschränke im gesamten Wohnbereich
- Unterfenster-Einbauten mit zusätzlichem Stauraum
- Ein flexibler Grundriss, der sich an Ihren Lebensstil anpasst

GEBÄUDEMERKMALE: The Wendhorn - erbaut 1957, bietet einen 24/7 Empfangsdienst, hervorragendes Wartungspersonal und einen Hausmeister, zentrale Waschküche, hauseigenes Parkhaus, eine neu renovierte Lobby und kürzlich renovierte Flure. Diese zentral gelegene, gut geführte Mittelhaus-Co-op liegt an der Grenze von Kips Bay/Prime Murray Hill. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – nur 1 Block zur U-Bahn-Linie 6 @33rd/Park Ave, 1 Block von der M34-Buslinie entfernt, und es gibt auch eine Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Nur 2 Blocks von Trader Joe’s entfernt und eine kurze Strecke zum Grand Central Terminal mit Zugang zu 4, 5 Express, 6, 7, Shuttle-Zügen, Metro North und LIRR.

HAUSTIERE ERLAUBT: Katzen und Hunde unter 11 kg – mit Genehmigung des Vorstands

Auch möbliert für $5,500 / Monat angeboten
Keine Kurzzeitmieten erlaubt
Co-Op-Antrag / Genehmigung erforderlich - Frühester Mietbeginn: 1. März 2026
*HINWEIS - Das zweite Schlafzimmer wäre kein rechtmäßiges Schlafzimmer

- 1. Monatsmiete und 1 Monatskaution bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig
- Erstantragsgebühr für Kredit-/Hintergrundprüfung = $20

Co-Op-Antragsgebühren sind vom Antragsteller/Mieter zu zahlen und sind nachfolgend aufgeführt:

- Antragsbearbeitungsgebühr = $200
- Co-Op Kredit-/Hintergrundprüfung = $125 / Antragsteller
- Interviewgebühr = $150
- Umzugsgebühr = $350
- Auszugsgebühr = $350
- Einzahlungsgebühr (erstattbar) = $1,000
- Digitale Einreichungsgebühr = $65
- Antragsverwaltungsgebühr = 5% der insgesamt gezahlten Co-Op-Antragsgebühren

RENOVATED, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED ONE BEDROOM + HOME OFFICE/DEN WITH FLEXIBLE LAYOUT AND ABUNDANT STORAGE! MOVE-IN READY!

***OPEN HOUSE*** Sunday 2/1 :: 11:30AM - 1PM BY APPOINTMENT ONLY :: Please contact listing agent to confirm appointment time.

Welcome to Unit 14A, an oversized ~850 SqFt one-bedroom home offering a spacious and versatile layout with a separate home office/den or potential second bedroom*. This uniquely generous floor plan delivers an ideal balance of comfort, functionality, and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

Fully renovated with modern finishes and meticulously maintained by the owner, this home is truly move-in ready. The expansive living room spans over 30 feet in length and has been thoughtfully divided into two distinct spaces. The main living and dining area comfortably accommodates a 4 - 6 person dining table, a large sectional sofa and media console. French doors allow natural light to flow throughout the space and open into a sizable home office/den with ample room for a full office setup and additional seating. This room is also large enough to accommodate a queen-sized bed, making it ideal as a guest room or potential second bedroom* - if needed.

The king-sized bedroom is a quiet and serene retreat with western exposure overlooking a peaceful inner courtyard. It features a walk-in closet along with additional wall-mounted storage cabinets for exceptional organization. The separate, full-sized kitchen is outfitted with quartz countertops, porcelain tile flooring and stainless steel appliances, including a gas stove/oven and dishwasher, along with extensive cabinet and counter space and a sleek glass tile backsplash - perfect for any home chef. The fully renovated bathroom continues the modern aesthetic with porcelain wall tiles in the shower, and matching porcelain flooring and includes a tri-fold medicine cabinet and additional recessed wall storage.

Additional highlights include:

- Through the wall A/C units
- Five Closets (1 WIC)
- Wall hung storage cabinets throughout
- Under window built ins w/ additional storage
- A flexible layout that adapts to your lifestyle

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval

Also Offered Fully Furnished for $5,500 / Month
No Short Term Leases Are Allowed
Co Op Application / Approval is Required - Earliest Lease Start Date: 3/1/2026
*NOTE - 2nd Bedroom would not be a legal bedroom

- 1st Month Rent and 1 Month Security Deposit Due at Lease Signing
- Initial Application Credit/Background Check = $20

Co Op Application Fees Payable By Applicant/Tenant Are Listed Below:

- Application Processing Fee = $200
- Co Op Credit/Bakground Check = $125/applicant
- Interview Fee = $150
- Move In Fee = $350
- Move Out Fee = $350
- Move In Deposit (Refundable) = $1,000
- Digital Submission Fee = $65
- App Admin Fee = 5% of Total Co Op Application Fees Paid