Willkommen in der 131 Joline Rd, Port Jefferson Station. Dieses einladende Zuhause, gelegen auf einem wunderschön gestalteten 0,41-Acre großen Grundstück, bietet Raum, Flexibilität mit einer möglichen separaten Wohnung bei entsprechender Genehmigung und herausragende Möglichkeiten für das Leben im Freien – perfekt für täglichen Komfort und unvergessliche Unterhaltung.

Jüngste Aktualisierungen umfassen ein neues Heizsystem (Erdgas), zentrale Klimaanlage und einen Wassererhitzer (2024), die für Ruhe und Sicherheit in den kommenden Jahren sorgen. Das Dach ist ca. 8 Jahre alt.

Die Hauptetage verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer, ergänzt durch ein helles Wohnzimmer mit einem eingebauten Elektrokamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das ebenerdige Untergeschoss bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit und ist als 1–2-Zimmer-Wohnung mit entsprechenden Genehmigungen eingerichtet - ideal für zusätzliches Einkommen, Gäste oder zusätzlichen Wohnraum. Treten Sie nach draußen in Ihre private Hinterhof-Oase: Genießen Sie Sommertage im above-ground Pool, umgeben von großzügigen Trex-Terrassen, die perfekt sind, um Zusammenkünfte zu veranstalten oder stilvoll zu entspannen. Der vollständig umzäunte Garten ist mit reifen mehrjährigen Pflanzen, eingebauten Wegen und einem charmanten Feuerstelle-Bereich geschmückt.

Welcome to 131 Joline Rd, Port Jefferson Station. Set on a beautifully landscaped .41-acre lot, this inviting home offers space, flexibility with a potential accessory apartment with proper permits, and standout outdoor living—perfect for everyday comfort and memorable entertaining.

Recent updates include a new heating system (natural gas) , central air, and water heater (2024), ensuring peace of mind for years to come. The roof is approximately 8 years old.

The main level features three well-sized bedrooms and a renovated full bath, complemented by a bright living room with a built-in electric fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The walk-out lower level provides exceptional versatility, set up as and offering potential for a 1–2 bedroom apartment with proper permits—ideal for extended income, guests, or additional living space. Step outside to your private backyard retreat: enjoy summer days in the above-ground pool, surrounded by expansive Trex decking, perfect for hosting gatherings or relaxing in style. Fully fenced backyard adorned with mature perennial plantings, built-in walkways, and a charming fire pit area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC