VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES, HOCHLAGE ÜBERDIMENSIONIERTES STUDIO MIT NATÜRLICHEM LICHT, OFFENEN HIMMEL-/STADTBLICK, HELLEM MORGENSONNE & GERINGEN WARTUNGSKOSTEN!

WOHNUNGSMERKMALE: Einheit 10D ist ein extra breites ~ 51m² Studio mit Platz für einen separaten Schlafbereich, Wohnbereich sowie einen Ess- und/oder Homeoffice-Bereich.

Beim Betreten werden Sie von hellem natürlichem Licht empfangen, das durch eine Wand von ostseitigen Fenstern mit offenem Himmel und Stadtblick strömt (siehe Ausblickbilder in den Angebotsfotos). Die vollständig renovierte separate Küche verfügt über hochwertige Edelstahlgeräte, darunter - Bertazzoni Herd/Backofen, Bosch Mikrowelle, GE Geschirrspüler und Fisher Paykel Kühlschrank. Hervorragender Stauraum durch maßgefertigte Schränke und eine stilvolle Rückwand. Ein separater Ankleidebereich neben dem Badezimmer bietet Platz für eine zusätzliche Kommode - falls Sie mehr Stauraum benötigen, als die 3 großen Schränke bieten können. Das vollständig renovierte Badezimmer ist modern und sauber mit Marmorfußboden, klassischen U-Bahn-Fliesen, Grohe Armaturen und einer Duravit Badewanne.

Größer und breiter als Ihr durchschnittliches Studio - das Hauptzimmer misst 5,18m × ~ 5,49m und bietet genügend Platz für ein Queen-Size-Bett, eine große Couch/Sektional, einen Essbereich und/oder einen Schreibtisch für Homeoffice-Bedürfnisse. Weitere Highlights sind aktualisierte Schranktüren & Sockelleisten sowie neu aufbereitete Holzdielen, die diesen beeindruckenden Raum abrunden. Schließlich gibt es auch eine Klimaanlage, die durch die Wand installiert ist (kein Fenstergerät nötig) und hinter einer dekorativen Heizungs-/Klimaanlagenabdeckung verborgen ist.

GEBÄUDEMERKMALE: Das Wendhorn - erbaut 1957, bietet einen 24/7 Portier, exzellentes Wartungspersonal und einen wohnhaft superintendent, zentrale Waschküche, hauseigene Parkgarage, eine brandneue renovierte Lobby und kürzlich renovierte Flure. Diese zentral gelegene, gut geführte Mid-Rise-Coop befindet sich an der Grenze zwischen Kips Bay/Prime Murray Hill. Ausgezeichneter Zugang zu den Verkehrsanbindungen – nur 1 Block zur 6er U-Bahn @33rd/Park Ave, 1 Block von der M34-Buslinie und es gibt auch eine Citi Bike-Station @ 32nd/Park Ave. Nur 2 Blocks von Trader Joe’s und eine kurze Entfernung zum Grand Central Terminal mit Zugang zu 4,5 Express, 6, 7, Shuttle-Zügen, Metro North und LIRR.

UNTERMIETPOLITIK: Aktionäre können bis zu 7 Jahre nach 1 Jahr Eigentum untervermieten.
HAUSTIERE ERLAUBT: Katzen und Hunde unter 11kg – mit Genehmigung des Vorstands
KAUF IM GEMEINSAMEN ERLAUBT
DIE FOLGENDEN WERDEN FALLWEISE BETRACHTET: Pied-a-Terre, Geschenke, Bürgschaften, Eltern, die für Kinder kaufen.

FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children