Exzellente Investitionsmöglichkeit in The Gardens at Forest Hills. Diese große zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Aufzug verfügt über Süd- und Nordausrichtungen, Blick auf den Innenhof, Fenster in jedem Raum und Parkettböden unter dem Teppich. Die Wohnung ist ein Handwerker-Sonderangebot, das eine Aktualisierung benötigt und Potenzial zur Wertsteigerung bietet.

Das Gebäude erlaubt Untervermietung ab dem ersten Tag, hat keine Verkaufssteuer und bietet niedrige Instandhaltungskosten, einschließlich aller Nebenkosten außer Strom - eine attraktive Kombination für Investoren. Gut geführtes Gebäude, einfache Genehmigung durch den Vorstand, PS 196-Zonierung und Garagenparkplätze sind mit einer kurzen Warteliste verfügbar.

Excellent investment opportunity in The Gardens at Forest Hills. This large two-bedroom Walk-Up 3rd Floor co-op features south and north exposures, courtyard views, windows in every room, and hardwood floors beneath carpeting. The unit handyman special requires updating, offering value-add potential.

The building allows subletting from day one, has no flip tax, and offers low maintenance including all utilities except electricity—an attractive combination for investors. Well-managed building, easy board approval, PS 196 zoning, and garage parking available with a short waitlist.