**Unbebautes Wohnland | Ca. 0,37 Acres** ***Offen für alle angemessenen Angebote*** Besitzen Sie ein Stück Land im Herzen von **Bethel, New York**, einer Stadt, die reich an kultureller Geschichte und umgeben von der natürlichen Schönheit der Catskills ist. Das unbebaute Wohnparzelle befindet sich am **Swallow Trail** und bietet eine ruhige, bewaldete Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die Privatsphäre, Erholung oder eine langfristige Investition in Land im Sullivan County suchen. An einer wenig befahrenen Straße gelegen, bietet das Grundstück eine friedliche, naturnahe Umgebung und bleibt gleichzeitig in bequemer Fahrdistanz zu nahegelegenen Städten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Die Lage des Lots macht es gut geeignet für ein zukünftiges Rückzugsort, saisonales Refugium oder Landhold, vorbehaltlich der lokalen Zonierung und Genehmigungen. Zonierung und erlaubte Nutzung sind mit der Gemeinde zu überprüfen. Bethel ist international bekannt als die Heimat der **Woodstock Music & Art Fair 1969**, eines der einflussreichsten kulturellen Ereignisse in der amerikanischen Geschichte. Heute setzt sich dieses Erbe im nahegelegenen **Bethel Woods Center for the Arts** fort, einem erstklassigen Veranstaltungsort, der ganzjährig Konzerte, Festivals und kulturelle Programme sowie ein Museum, das der Woodstock-Ära gewidmet ist, anbietet. Diese Region des Sullivan County ist begehrt für ihren Zugang zu Freizeiterholung im Freien und malerischen Landschaften, einschließlich: Nahegelegene **Seen und Reservoirs** zum Angeln und Bootfahren **Wanderwege, Naturschutzgebiete und Tierreservate** * Malerische Fahrten und saisonale Laubfärbung * Einfache Erreichbarkeit lokaler Attraktionen in **Monticello, Swan Lake und den umliegenden Catskills-Gemeinden**. Höhepunkte der Immobilie *Unbebautes Wohnland *Ca. 0,37 Acres *Ruhige Lage an der Swallow Trail *Kein öffentliches Wasser oder Abwasser (typisch für die Gegend) *Niedrige jährliche Steuern *Keine HOA. Egal, ob Sie in Land investieren, eine ruhige Naturlandschaft genießen oder ein Grundstück in einer Stadt mit bleibender kultureller Bedeutung sichern möchten, bietet dieses Bethel-Grundstück eine überzeugende Gelegenheit in einer der geschichtsträchtigsten Regionen im Bundesstaat New York.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.37 Acres** ***Open to all reasonable offers*** Own a piece of land in the heart of **Bethel, New York**, a town rich in cultural history and surrounded by the natural beauty of the Catskills. Located on **Swallow Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded setting ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set on a lightly traveled road, the property provides a peaceful, nature-forward environment while remaining within convenient driving distance of nearby towns, shopping, dining, and essential services. The lot’s setting makes it well-suited for a future getaway, seasonal retreat, or land hold, subject to local zoning and approvals. Zoning and permitted use to be verified with township. Bethel is internationally known as the home of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most influential cultural events in American history. Today, that legacy continues at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier venue offering concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock era. This area of Sullivan County is prized for its access to outdoor recreation and scenic landscapes, including: Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating **Hiking trails, nature preserves, and wildlife areas** * Scenic drives and seasonal foliage * Easy access to local attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding Catskills communities**. Property Highlights *Vacant residential land *Approx. 0.37 acres *Quiet road location on Swallow Trail *No public water or sewer (typical for the area) *Low annual taxes *No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a tranquil natural setting, or secure property in a town with lasting cultural importance, this Bethel parcel offers a compelling opportunity in one of upstate New York’s most storied regions." © 2025 OneKey™ MLS, LLC