**Freies Wohnland | Ungefähr 0,60 Acres** ***Offen für alle vernünftigen Angebote***
Entdecken Sie die Möglichkeit, Land im Herzen von **Bethel, New York** zu besitzen, einer Stadt, die für ihre kulturelle Bedeutung, natürliche Schönheit und friedliche Umgebung der Catskills bekannt ist. Dieses unbebaute Wohnparzelle, gelegen an der **Oriole Trail**, bietet eine ruhige, bewaldete Umgebung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Erholung oder eine langfristige Landinvestition im Sullivan County suchen. Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße und bietet eine friedliche Atmosphäre, während es sich nur eine kurze Fahrt von nahegelegenen Städten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokalen Dienstleistungen entfernt befindet. Mit ungefähr **0,60 Acres** bietet die Parzelle Flexibilität für zukünftige Nutzung, vorbehaltlich der lokalen Zonierung und Genehmigungen, und eignet sich gut für einen persönlichen Rückzugsort, saisonale Flucht oder langfristige Anlage. Bethel ist international anerkannt als der Standort der **Woodstock Music & Art Fair 1969**, eines der ikonischsten Ereignisse in der amerikanischen Geschichte. Dieses Erbe setzt sich heute im nahegelegenen **Bethel Woods Center for the Arts** fort, einem erstklassigen Ziel mit großen Konzerten, Festivals und kulturellen Programmen sowie einem Museum, das der Woodstock-Ära gewidmet ist. Sullivan County ist ein Ziel für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber, das folgendes bietet:* Nahegelegene **Seen und Stauseen** zum Angeln und Bootfahren * **Wanderrouten, Wildtierschutzgebiete und Naturschutzgebiete** * Malerische Ausblicke auf die Catskills und saisonale Laubverfärbung * Bequemer Zugang zu Attraktionen in **Monticello, Swan Lake und umliegenden Gemeinden** Die Zonierung und die genehmigte Nutzung sind mit der Gemeinde zu überprüfen. ***Offen für alle vernünftigen Angebote***
Immobilien-Highlights: * Freies Wohnland * Ungefähr **0,60 Acres** * Ruhige Straßenlage an Whippoorwill Trail * Kein öffentlicher Wasser- oder Abwasseranschluss (typisch für die Gegend) * Niedrige jährliche Steuern * Keine HOA. Ob Sie in Land investieren, eine friedliche, natürliche Umgebung genießen oder Eigentum in einer historisch reichen und kulturell lebendigen Gegend sichern möchten.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.60 Acres** ***Open to all reasonable offers***
Discover the opportunity to own land in the heart of **Bethel, New York**, a town known for its cultural significance, natural beauty, and peaceful Catskills setting. Located on **Oriole Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded environment ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set along a lightly traveled road, the property provides a tranquil atmosphere while remaining within a short drive of nearby towns, shopping, dining, and local services. With approximately **0.60 acres**, the parcel offers flexibility for future use, subject to local zoning and approvals, and is well-suited for a personal retreat, seasonal escape, or land hold. Bethel is internationally recognized as the site of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most iconic events in American history. That legacy continues today at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier destination featuring major concerts, festivals, and cultural programming, along with a museum dedicated to the Woodstock era. Sullivan County is a destination for outdoor enthusiasts and nature lovers, offering:* Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating * **Hiking trails, wildlife areas, and nature preserves** * Scenic Catskills views and seasonal foliage * Convenient access to attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding communities** Zoning and permitted use to be verified with township. ***Open to all reasonable offers***Property Highlights * Vacant residential land * Approx. **0.60 acres** * Quiet road location on Whippoorwill Trail * No public water or sewer (typical for the area) * Low annual taxes * No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a peaceful natural setting, or secure property in a historically rich and culturally vibrant area." © 2025 OneKey™ MLS, LLC