Wichtige Highlights:
? Erstes Stockwerk mit privatem Zugang zum Keller und Parkmöglichkeiten — ideal für Eigennutzung oder Investition
? Wachstumsstarke Gegend mit kontinuierlicher Entwicklung
? Eine Block vom D-Zug entfernt; nur wenige Blocks zur **N-Bahn**
? Umgeben von verschiedenen Supermärkten und florierenden lokalen Geschäften
? Ruhig und dennoch günstig — verbindet Wohnkomfort mit urbaner Erreichbarkeit
? Motivierter Verkäufer — eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Viertel

Key Highlights:
? First floor with private basement entrance and parking — ideal for owner occupy or investment
? High-growth area with continuous development
? One block from the D train; a few blocks to the **N train**
? Surrounded by diverse supermarkets and thriving local businesses
? Quiet yet convenient — combines residential comfort with urban accessibility
? Motivated seller — a rare opportunity in a desirable neighborhood