1040 Park Avenue - Klassische Acht mit Grand Scale

Diese klassische achtzimmer-Vorwarresidenz, die in Erbpacht mit ihrem ursprünglichen Grundriss angeboten wird, bietet eine seltene Gelegenheit, ein wirklich grandioses Zuhause an der Park Avenue zu schaffen.

Eine dramatische  30 Fuß große Eingangs-Galerie setzt den Ton und bietet einen beeindruckenden Zugang sowie idealen Wandplatz für Kunst und Sammlungen. Die Galerie öffnet sich zu einem prächtigen  übergroßen Wohnzimmer, das über einen  funktionierenden Kamin verfügt, was die Möglichkeit für einen auffälligen maßgefertigten Kamin und einen eleganten Blickfang bietet.

Jenseits des Wohnzimmers liegt ein  formales Esszimmer, das auf große Unterhaltung ausgelegt ist. Zusammen erstrecken sich das Wohn- und das Esszimmer über ungefähr  50 Fuß, fließen von Osten nach Westen und schaffen eine spektakuläre unterhaltsame Fläche, die heute selten zu finden ist.

Die Residenz bietet  drei großzügig proportionierte Schlafzimmer, einen zusätzlichen  Personalraum,  drei Vollbäder und  ein halbes Bad. Eine große  Fensterküche mit Essbereich wird durch einen separaten Frühstücksraum ergänzt, der Platz für Lebensmittelvorräte sowie Raum für Waschmaschine und Trockner bietet.

Hohe  9,5 Fuß Decken,  übergroße Fenster und überwiegend  südliche und östliche Ausrichtungen fluten das Haus mit Licht und bieten offene Ausblicke auf die Park Avenue.

An der nordwestlichen Ecke der  86th Street und Park Avenue gelegen, ist 1040 Park Avenue eine vollwertige Vorwar-Kooperative mit  weißglovigen Portierservice, einem außergewöhnlich aufmerksamen Personal,  Concierge und  vor Ort wohnendem Manager. Das Gebäude verfügt auch über ein  kürzlich renoviertes Fitnesscenter und Lagerräume (sofern verfügbar). 1040 Park Avenue hat einen flexiblen Renovierungsprozess. Der Vorstand des Gebäudes wird mit Ihrem Team zusammenarbeiten, um eine dramatische Immobilie zu schaffen, die viele Jahre lang genossen und bewohnt werden kann. Beachten Sie, dass die meisten Renovierungen eine Aktualisierung der elektrischen, sanitären und anderen wesentlichen Merkmale der Einheit erfordern. 

Maximal 50% Finanzierung.

Nur einen Block vom  Central Park,  Museum Mile und den internationalen Boutiquen der  Madison Avenue entfernt. 

Bringen Sie Ihren Architekten und Auftragnehmer mit und stellen Sie sich dieses außergewöhnliche Zuhause neu vor.

 

 

 1040 Park Avenue - Classic Eight with Grand Scale

This classic eight-room prewar residence, offered in estate condition with its original layout, presents a rare opportunity to create a truly grand Park Avenue home.

A dramatic  30-foot entry gallery sets the tone, offering an impressive approach and ideal wall space for art and collections. The gallery opens into a magnificent  oversized living room featuring a  working wood-burning fireplace, providing the opportunity for a striking custom mantel and elegant focal point.

Beyond the living room lies a  formal dining room designed to accommodate large-scale entertaining. Together, the living and dining rooms span approximately  50 feet, flowing east to west and creating a spectacular entertaining expanse rarely found today.

The residence offers  three generously proportioned bedrooms, an additional  staff room,  three full baths, and  one half bath. A large  windowed eat-in kitchen is complemented by a separate breakfast room that provides pantry storage and space for a washer and dryer.

Soaring  9.5-foot ceilings,  oversized windows, and primarily  southern and eastern exposures flood the home with light and provide open views down Park Avenue.

Located on the northwest corner of  86th Street and Park Avenue, 1040 Park Avenue is a full-service prewar cooperative offering  white-glove doorman service, an exceptionally attentive staff,  concierge, and  on-site resident manager. The building also features a  recently renovated fitness center and storage bins (when available). 1040 Park Avenue has a flexible renovation process. The buildings board will work with your team to create a dramatic property that can be enjoyed and lived in for many years to come. Note most renovations will require updating of electric, plumbing and other primary features of the unit. 

Maximum 50% financing .

Just one block from  Central Park,  Museum Mile, and the world-class boutiques of  Madison Avenue. 

Bring your architect and contractor and re-imagine this extraordinary home