12 Lawton Street, Einheit 1A ist ein 1.281 Quadratfuß großes Duplexhaus mit zwei Schlafzimmern und eineinhalb Bädern, das durch durchdachtes Design, außergewöhnlichen Stauraum und einen wirklich großzügigen privaten Garten besticht.

Das Erdgeschoss bietet durchgehende Breitdielen-Holzböden und einen gut proportionierten Wohnraum mit Boxleistenverzierungen im Wohnzimmer, die dem modernen Design architektonisches Gewicht und Raffinesse verleihen. Gegenüber der Küche befindet sich ein großer, eingebauter Schrank in einem Bereich, der perfekt für einen speziellen Essbereich geeignet ist – sowohl praktisch als auch durchdacht in das Haus integriert.

Die Küche ist schlank und gut durchdacht, ausgestattet mit einer Halbinsel mit Wasserfallkante, einem Liebherr-Kühlschrank, einem Fisher & Paykel-Herd, einer Bosch-Geschirrspülmaschine und offenen Regalen für Kochbücher und zur Präsentation. Ein Deckenpaneel über der Küche definiert den Raum subtil, während der offene Fluss erhalten bleibt. Eine in der Wohnung befindliche LG Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.

Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Design-Statement, verankert durch eine maßgefertigte Wand mit klassischen Boxleisten und einer mit Goldkante versehenen Leiste, gepaart mit horizontaler weißer Eiche unterhalb. Ein großer gestufter Kronleuchter wirft warmes, stimmungsvolles Licht durch den Raum, während ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank Komfort, Organisation und Alltagserleichterung bietet.

Das zweite Schlafzimmer hat seinen eigenen raffinierten Charakter, mit einer modern gestreiften Tapete als Akzentwand, die von klassischen Boxleisten umrahmt wird, ergänzt durch eine moderne Lichtinstallation aus Messing, die sanftes Umgebungslicht spendet. Der Stauraum ist reichlich, mit einem Schrank, der fast die gesamte Länge der Wand einnimmt.

Das Untergeschoss bietet eine wahre zweite Wohnzone, ideal als Familienzimmer, Medienraum, Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Spielzimmer, ausgestattet mit einem halben Bad und einer außergewöhnlichen Menge an zusätzlichem Stauraum. Der Duplexgrundriss schafft ein klares Gefühl von Trennung, sodass jede Ebene des Hauses einen eigenen Zweck erfüllt.

Das überzeugendste Merkmal des Hauses ist der 529 Quadratfuß große private Garten, ein großzügiger Außenbereich, der das Wohnen tatsächlich für drei Jahreszeiten verlängert. Ideal für Essens im Freien, Unterhaltung oder ruhige Morgen, bietet der Garten auch ausreichend Platz für den Anbau von Bio-Kräutern und Gemüse, was einen Innen-Außen-Lebensstil schafft, der sowohl absichtlich als auch selten erscheint.

An einem ruhigen Block in Bushwick, nahe den U-Bahnlinien L, J und M gelegen, ist das Haus von den gastronomischen, Einzelhandels- und Nachtlebenangeboten der Nachbarschaft umgeben, mit bequemem Zugang durch ganz Brooklyn und nach Manhattan.

12 Lawton Street, Unit 1A is a 1,281-square-foot, two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex home offering thoughtful design, exceptional storage, and a truly expansive private yard.

The main floor features wide-plank hardwood flooring throughout and a well-proportioned living space with box-trim detailing in the living room, lending architectural weight and sophistication to the modern design. Across from the kitchen is a large, built-in closet set within an area perfectly suited for a dedicated dining setup-both practical and thoughtfully integrated into the home.

The kitchen is sleek and highly considered, designed with a peninsula with waterfall edge, Liebherr refrigerator, Fisher & Paykel range, Bosch dishwasher, and open shelving for cookbooks and display. A ceiling panel detail above the kitchen subtly defines the space while preserving an open flow. An LG in-unit washer/dryer is also located on this level.
The primary bedroom is a true design statement, anchored by a custom wall with classic box trim and a gold-edged chair rail, paired with white oak ribbed paneling below. A large tiered chandelier casts warm, moody light throughout the room, while a generous walk-in closet adds ease, organization, and everyday comfort.

The secondary bedroom carries its own refined character, with a striped modern wallpapered accent wall framed by classic box trim, complemented by a modern brass light fixture that provides soft ambient lighting. Storage is abundant, with a closet running nearly the full length of the wall.

The lower level offers a true second living zone, ideal as a family room, media room, home office, gym, or playroom, complete with a half bath and an exceptional amount of additional storage. The duplex layout creates a clear sense of separation, allowing each level of the home to serve a distinct purpose.

The home's most compelling feature is its 529-square-foot private yard, an expansive outdoor space that truly extends the living experience for three seasons of the year. Ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet mornings, the yard also offers ample room for growing organic herbs and vegetables, creating an indoor-outdoor lifestyle that feels both intentional and rare.

Set on a quiet Bushwick block near the L, J, and M subway lines, the home is surrounded by the neighborhood's dining, retail, and nightlife, with convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.