Vollständig renoviertes, klassisches dreigeschossiges Ziegel-Zweifamilienhaus mit einem fertigen Keller, der leer und einziehbereit übergeben wird. Jede Einheit bietet ca. 130 qm Wohnfläche. Die Gesamtmarktmiete beträgt 5.000 $. Die obere Duplexwohnung verfügt über drei Schlafzimmer und 1,5 Bäder auf zwei Etagen. Die untere Duplexwohnung bietet zwei Schlafzimmer, direkten Zugang zum Hinterhof und eine hintere Terrasse. Beide Einheiten sind mit neuen Split-Systemen, brandneuen Küchen und Geräten, neuen Warmwasserbereitern, aufbereiteten originalen Holzböden, aktualisierter Beleuchtung, frischer Farbe und Quarzarbeitsplatten ausgestattet. Das Grundstück liegt auf einem handhabbaren Grundstück in der Nähe des Wasserfrontbezirks, wichtiger Pendlerstrecken, eines Krankenhauses, der Autobahn und der Interstate. Die Umgebung zeigt eine starke Reinvestition mit mehreren renovierten Ziegel-Mehrfamilienhäusern in der Nähe. Das Grundstück befindet sich im historischen Viertel East End und könnte für potenzielle Steueranreize qualifizieren, einschließlich der RPTL §444-a Steuerbefreiung und des NYS SHPO Rehabilitation Steuerkredits. Eine schlüsselfertige Zwei-Einheiten-Gelegenheit in einem der aktivsten Investitionskorridore von Newburgh. Das Grundstück ist leer mit einer Marktmiete von 5.000 $. Das angrenzende Grundstück in der Chamberstraße 169 wird auf den Markt kommen und entwickelt werden.

Fully renovated, classic three-story brick two-family with a finished basement, delivered vacant and move-in ready. Each unit offers approximately 1,400 sq ft of living space. Total market rent $5,000. The upper duplex features three bedrooms and 1.5 baths across two floors. The lower duplex offers two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand-new kitchens and appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood floors, updated lighting, fresh paint, and quartz countertops. Located on a manageable lot near the waterfront district, major commuter routes, hospital, Thruway, and interstate. The surrounding area shows strong reinvestment with multiple renovated brick multifamily properties nearby. Situated within the East End Historic District, the property may qualify for potential tax incentives, including the RPTL §444-a exemption and the NYS SHPO rehabilitation tax credit. A turnkey two-unit opportunity in one of Newburgh’s most active investment corridors. Property Vacant with market rent of $5,000. The property to the left at 169 Chamber will be going on the market and developed.