Willkommen in der Residence 8G an der 88 Morningside Avenue - eine seltene und begehrte 780 Quadratfuß große 1-Zimmer, 1-Bad Sonnenlicht-verwöhnte Eckeinheit mit hohen Decken und großzügigem natürlichem Licht. Das wahre Schmuckstück ist die private Dachterrassen-Cabana - ein 332 Quadratfuß großer Rückzugsort, der ideal zum Essen, Unterhalten und Entspannen ist – eine von sechs und die größte im Gebäude. Zusammen genießen Sie 1.112 Quadratfuß exklusiven Wohnraums innen und außen!

Die Wohnung bietet panoramische Ausblicke auf die Skyline im Süden sowie weitreichende Ausblicke auf den Morningside Park. Mit östlicher und südlicher Ausrichtung ist sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht geflutet. Am besten ist, dass dieses Condop wie ein Eigentumswohnung funktioniert, mit unbegrenzter Untervermietung.

Höhepunkte dieses lichtdurchfluteten Zuhauses sind:

- Der Eingangsbereich umfasst einen großen Garderobenschrank und eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit.
- In erstklassigem Zustand mit charbonfarbenen, lackierten Ahornholzböden in der gesamten Wohnung.
- Die Küche verfügt über Geräte der Spitzenklasse: Liebherr Kühlschrank, Bosch Mikrowelle und Geschirrspüler sowie einen DeLonghi-Gasofen mit fünf Brennern – kombiniert mit eleganten weißen Lackkorpussen und einer Arbeitsfläche, die ideal zum Unterhalten ist.
- Geräumiger Wohn- und Essbereich von 11' x 23'
- Das Schlafzimmer hat derzeit ein wunderschönes eingebautes Murphy-Bett, einen praktischen Schreibtisch/Home Office, zusätzlichen Stauraum, einschließlich eines maßgeschneiderten Schuhschranks, der jedoch alles an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.
- Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und eleganten Senza-Stone-Fliesen.

Treten Sie nach draußen und Sie befinden sich an einem der besten Standorte in South Harlem. In der Nähe des Morningside Parks und nur wenige Minuten von der Columbia University entfernt, sind auch die A-, B-, C-, D-Expresszüge, der M60-Bus nach LaGuardia sowie das lebhafte Restaurant- und Nachtleben entlang des Frederick Douglass Boulevard schnell erreichbar.

88 Morningside ist ein luxuriöses Vollservicegebäude mit einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister, einer atemberaubenden, großzügigen Dachterrasse mit eingebautem Grill und Bar-Sitzplätzen, einer Medienlounge mit Tischtennis- und Billardtisch sowie einem 24/7 Fitnesscenter. Jede Wohnung verfügt über einen reservierten Platz im Fahrradraum und einen deeded Lagerraum. Eine Steuerermäßigung läuft bis 2027 und steigert den Wert noch weiter.

Die monatliche Instandhaltungsgebühr für Cabana #6 beträgt 96 $.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96