BARGELD ODER PRIVATE FINANZIERUNG NUR — Die bestehende Struktur muss abgerissen und neu gebaut werden. Seltene Gelegenheit, sich eine erstklassige Immobilie am Wasser mit unbegrenztem Potenzial zu sichern. Direkt am Wasser gelegen, bietet dieses Grundstück malerische Aussichten und eine unschlagbare Lage für Ihren zukünftigen Traumhausbau. Die bestehende Struktur wird im Ist-Zustand verkauft und gilt als Abrissobjekt. Es wird kein Zugang zum Inneren gewährt—der Wert liegt im Grundstück und der Lage am Wasser.
Highlights:
• Direkt am Wasser gelegen
• Außergewöhnliches Grundstück mit malerischen Aussichten
• Ruhige, begehrte Gegend
Wichtige Hinweise:
• Keine Inneninspektionen erlaubt
• Käufer ist für die Durchführung aller Due-Diligence-Prüfungen bezüglich Quadratmeterzahl, Zonierung, Genehmigungen und Bauanforderungen verantwortlich
Dies ist eine preisgünstige Gelegenheit für Bauherren oder Käufer, die etwas Besonderes am Wasser schaffen möchten. Möglichkeiten wie diese am Wasser sind selten—verpassen Sie nicht Ihre Chance, eine Immobilie mit großem Potenzial zu besitzen.
Gemeinschaftseinrichtungen umfassen: Wohnanlage mit Sicherheit, Verwaltungsbüro vor Ort, Deli, Spielplatz, Basketballplatz, Laufbahn, Feuerwehrhaus und bequemen lokalen und Express-Bus-Service.
Edgewater Park ist eine gut etablierte genossenschaftliche Gemeinschaft im begehrten Throggs Neck-Teil des Bronx, die hervorragende Erreichbarkeit bietet. Die Bewohner genießen einfachen Zugang zur Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway und I-95, was das Pendeln im gesamten Bronx, Westchester und Manhattan nahtlos macht. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Einzelhandelszentren bieten alltäglichen Komfort, während die Uferbereiche, Parks und Freizeitbereiche das starke Gemeinschaftsgefühl verstärken.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC