±6.000 Quadratfuß flexibler Gewerbefläche an einem sehr gefragten Standort an der Staatsstraße 9W. Derzeit als Büro-/Schulungseinrichtung im ersten Stock mit drei Wohnapartments im oberen Bereich (eins bewohnt) konfiguriert, bietet diese Immobilie hervorragendes Entwicklungspotenzial. Extrem flexible gewerbliche Zonierung, die eine breite Palette von Nutzungen ermöglicht, einschließlich Einzelhandel, professionelle Büros, Restaurants, Cannabis-Dispensaries, Automobilnutzungen und mehr. Mit über 18.000 Fahrzeugen pro Tag und hervorragender Sichtbarkeit wäre es ein großartiger Standort für eine Autowaschanlage oder ein Drive-Thru-Café (z. B. Starbucks). Dies ist eine herausragende Gelegenheit für Investoren, Eigennutzer oder Entwickler, die eine hochsichtbare Gewerbeimmobilie suchen.

±6,000 SF of flexible commercial space in a highly desirable location on State Route 9W. Currently configured as an office/training facility on the first level with three residential apartments upstairs (one occupied), this property offers outstanding redevelopment potential. Extremely flexible commercial zoning, accommodating a wide range of uses, including retail, professional office, restaurant, cannabis dispensary, automotive uses, and more. With 18,000+ cars per day and excellent visibility, it would be a great location for a car wash or drive thru coffee (Starbucks etc). This is a standout opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a high-visibility commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC