**Die begehrteste 2-Zimmer-Aufteilung im 565 Broome** **RARES Meisterwerk in der Südwest-Ecke** **1.681 SF + 160 CF privaten Stauraum**

Willkommen in der Residenz S-8C im 565 Broome SoHo: Neidisch gelegen in der Südwest-Ecke des South Towers und umhüllt von raumhohen Fenstern, bietet dieses beeindruckende Objekt fast 1.700 Quadratfuß makellos gestalteten Wohnraum, einschließlich 2 Schlafzimmern, 2,5 Badezimmern, 10-Fuß-Decken und 6-Zoll-breiten Planken aus weißer Eiche. Mit südlichen und westlichen Ausrichtungen ist dieses Zuhause von natürlichem Licht durchflutet und bietet bezaubernde Ausblicke auf die Skyline von Manhattan, den Hudson River und den New Yorker Hafen. Ein formeller Eingangsbereich führt in einen großzügigen 20'6" x 33'6" großen Raum, der von raumhohen Fenstern umgeben ist, sowie in eine offene, lichtdurchflutete Küche, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik berücksichtigt.

Die Küchenausstattung umfasst solide, geflütete Schrankfronten aus weißer Eiche mit maßgefertigten Regalsystemen, eine Kochinsel mit Frühstücksbar, Arbeitsflächen aus Balsatina-Lavastein und Zucchetti-Armaturen. Vollständig integrierte, hochmoderne Miele-Geräte umfassen einen Gasherd mit fünf Brennern und integrierter Dunstabzugshaube, einen 24-Zoll-Mikrowellen-/Heißluftofen, einen französischen Kühlschrank mit separaten Gefrierschubladen, eine Geschirrspülmaschine und einen Weinkühler.

Die Hauptschlafzimmer-Suite ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Stauraum sowie ein ENORMES angrenzendes Spa-Badezimmer mit fünf Einrichtungsgegenständen, einem verlängerten, maßgefertigten Waschtisch aus weißer Eiche und integrierten Doppelwaschbecken, einer Muse by Kos-Tiefenbadewanne, einer separaten übergroßen Dusche und einer separaten Toilette. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig proportioniert und bietet unverbaute Ausblicke nach Westen sowie ein weiteres EN-SUITE-Badezimmer. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Blomberg-Waschmaschine und -Trockner sowie ein mehrzonales, lineares Heiz- und Klimaanlagensystem. Zu den individuellen Anpassungen des Eigentümers zählen warmes LED-Licht, das das Wohnzimmer umgibt, motorisierte Vorhänge von Somfy im gesamten Haus, ein über Google Nest gesteuertes Thermostat und Sensoren sowie eine große private Lagereinheit (160 Kubikfuß) mit Zugang zu einer elektrischen Steckdose und maßgefertigten raumhohen Kleiderschränken mit automatisierter LED-Beleuchtung.

Entworfen von dem weltweit renommierten, preisgekrönten Architekten Renzo Piano und von vielen als das am höchsten ausgezeichnete Wohneigentum in SoHo angesehen, bietet 565 Broome SoHo den Luxus und die Bequemlichkeit einer privaten überdachten Porte Cochère mit automatischer Parkanlage, weitreichenden Ausblicken und 17.000 Quadratfuß Annehmlichkeiten: eine doppelhohe, betreute Lobby mit einem 24-Stunden-Portier und Concierge, einem 55-Fuß großen beheizten Hallenbad mit Dampfbad, neu gestalteter und möblierter Terrasse zum Sonnenbaden im Freien, Sauna und Behandlungsräume, Fitnesscenter mit Yogastudio, Spielzimmer für Kinder und einer innenliegenden, landschaftlich gestalteten Lounge mit 92-Fuß-Decken, einer lebenden grünen Wand und einer Bibliothek. An der Schnittstelle von SoHo, Hudson Square und TriBeCa genießen die Bewohner die Boutique-Intimität des Lebensstils im Stadtzentrum, ohne auf die Annehmlichkeiten zu verzichten, die man von einem erstklassigen Hochhaus an der Wall Street oder Central Park South erwarten würde.

**The Most Coveted 2 Bedroom Layout at 565 Broome**RARE Southwestern Corner Masterpiece**1,681 SF + 160 CF of Private Storage**

Welcome to Residence S-8C at 565 Broome SoHo: Enviably situated at the southwest corner of the South Tower and wrapped in floor-to-ceiling glass, this jaw-dropper offers nearly 1,700 square feet of impeccably designed living space, including 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, 10-foot ceilings and 6-inch wide plank white oak flooring throughout. With south and west exposures, this home is drenched in natural light and offers enchanting views of the Manhattan skyline, Hudson River, and New York Harbor. A formal entry foyer leads to an expansive 20'6" x 33'6" Great Room enveloped by floor-to-ceiling glass and an open windowed kitchen designed with both practicality and aesthetics in mind.

The kitchen features include solid-fluted white oak cabinets with custom shelving systems throughout, a center island breakfast bar, Balsatina lava stone counter tops, and Zucchetti fixtures. Fully integrated, state-of-the-art Miele appliances include a five-burner gas cook-top with a built-in vented hood, a 24-inch microwave/speed oven, a french-door refrigerator with separate freezer drawers, a dishwasher, and a wine cooler.

The Primary Bedroom Suite faces south and is equipped with abundant closet space and a MASSIVE en-suite five-fixture spa bathroom with an elongated custom white oak vanity and integrated double sinks, a Muse by Kos deep soaking tub, a separate over-sized shower and a separate water closet. The second bedroom is generously proportioned and is complimented by unobstructed views to the West as well as another EN-SUITE full bathroom. Additional conveniences include a Blomberg washer and dryer, and a multi-zoned linear diffuser heating and air conditioning system. Owner customizations include warm LED lighting surrounding the living room, Somfy-controlled motorized curtains throughout the home, Google Nest-controlled thermostat and sensors, and a large private storage unit (160 cubic feet) with access to an electrical outlet, and customized floor-to-ceiling closets through with automated LED lighting.

Designed by world-renowned award-winning Renzo Piano and considered by many to be the most acclaimed condominium in SoHo, 565 Broome SoHo offers the luxury and convenience of a private covered porte cochere with automated parking, expansive views, and 17,000 square feet of amenities: a double height attended lobby with a 24-hour doorman and concierge, 55-foot indoor heated lap pool with steam room, newly-landscaped and furnished outdoor sunning terrace, sauna, and spa treatment rooms, Fitness Center with yoga studio, children's playroom, and an interior landscaped lounge with 92-foot ceilings, a live green wall and library. Located at the crossroads of SoHo, Hudson Square, and TriBeCa, residents enjoy the boutique intimacy of downtown neighborhood lifestyle without renouncing any of the conveniences one would expect from a full-service high-rise on Wall Street or Central Park South.