Hochsichtbarer Mischnutzungsbereich zur Miete in der charmanten Stadt Verplanck. Dieses freistehende Gebäude verfügt über einen großzügigen Parkplatz mit Platz für über 30 Fahrzeuge, ergänzt durch ausreichend Parkmöglichkeiten entlang der Straße – eine ideale Einrichtung für Unternehmen, die starken Zugang und Kundenkomfort benötigen. Ein hinterer Garagenbereich ist enthalten und bietet Flexibilität für eine Vielzahl erlaubter gewerblicher Nutzungen. Der Raum profitiert auch von einem Zugang zu einem unfertigen Keller, der für Lager- oder Betriebsbedürfnisse geeignet ist. Das Erdgeschoss ist mit zentraler Klimaanlage ausgestattet, mit Dampfwärme im gesamten Gebäude.

Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet und erlaubt eine breite Palette genehmigter Nutzungen, darunter professionelle und medizinische Büros, Tierklinik, Einzelhandel, Gaststätten, Schule, Waschsalon, Reinigung, Bestattungsinstitut und mehr (Zulassungsliste auf Anfrage erhältlich).

Wohnungen im Obergeschoss sind nicht in der Miete enthalten, sondern werden als separate Vermietung angeboten. Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem gut gewarteten, anpassungsfähigen Raum mit außergewöhnlichem Parkraum an einem zentralen Standort in Verplanck suchen.

Highly visible mixed use commercial space available for lease in the charming Town of Verplanck. This standalone building features an expansive on-site parking lot with space for 30+ vehicles, complemented by ample on-street parking, an ideal setup for businesses requiring strong accessibility and customer convenience.
A rear garage area is included and offers flexibility for a variety of permitted commercial uses. The space also benefits from access to an unfinished basement suitable for storage or operational needs. The first floor is equipped with central air conditioning, with steam heat throughout the building.
Situated within a mixed-use zoning district, the property allows for a wide range of approved uses, including professional and medical offices, animal hospital, retail, eating and drinking establishments, school, laundromat, dry cleaner, funeral home, and more (Zoning list provided upon request).
Upper-level residential apartments are not included in the lease but is listed as a separate rental listing. An excellent opportunity for businesses seeking a well-maintained, adaptable space with exceptional parking in a central Verplanck location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC