Class A freistehendes professionelles / medizinisches Gebäude direkt gegenüber der Poughkeepsie Metro-North Station und nur wenige Schritte vom Hudson River Ufer entfernt. Ca. 2.600 SF Nutzfläche in einem zwei-stöckigen, einzeln genutzten Gebäude, das 2020 vollständig renoviert wurde.

Der schlüsselfertige Grundriss umfasst 7 private Untersuchungsräume/Büros (mit Waschbecken in den meisten Räumen), zwei Empfangsbereiche, einen großen Konferenz- oder Schulungsraum, Toiletten auf beiden Etagen und ausgezeichnetes Tageslicht im gesamten Gebäude. Der Raum befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist gut geeignet für medizinische, wellnessbezogene Dienste, Medi-Spa oder professionelle Büroanwendungen.

Seltene Merkmale im Stadtzentrum: 20+ private Parkplätze vor Ort. Hervorragende Sichtbarkeit mit Werbemöglichkeiten zur Route 9 und der Auffahrt zur Route 9 South, plus starkem Pendlerverkehr. Zu Fuß erreichbar zum Uferpark und den umliegenden Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.

Die Stadtunterlagen zeigen ca. 3.624 SF Bruttogeschossfläche. Der Mietpreis umfasst keine Nebenkosten, Betriebskosten oder Gebäudedienste.

Class A standalone professional / medical building directly across from the Poughkeepsie Metro-North Station and steps from the Hudson River waterfront. Approx. 2,600 SF of usable space in a two-story, single-tenant building, fully renovated in 2020.

Turn-key layout includes 7 private exam rooms/offices (sinks in most rooms), two reception areas, large conference or training room, restrooms on both floors, and excellent natural light throughout. Space is in excellent condition and well suited for medical, wellness, medi-spa, or professional office use.

Rare downtown feature: 20+ private on-site parking spaces. Outstanding visibility with signage exposure to Route 9 and the Route 9 South ramp, plus strong commuter traffic. Walkable to the waterfront park and surrounding downtown amenities.

Town records reflect approx. 3,624 SF gross building area. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC