Geräumige fünf Zimmer HDFC Genossenschaft mit flexibler Aufteilung und mehreren Ausrichtungen in The Washington. Befindet sich in der 231 West 148th Street in Harlem, bietet dieses helle und gut proportionierte Zuhause nordöstliche, nordwestliche und südwestliche Ausrichtungen, die den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht und Querlüftung bieten.

Die Aufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Durchreiche-Küche und ein Fensterzimmer mit Kleiderschrank, das als Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Zu den Innenausstattungsmerkmalen gehören Dimmer- und Drei-Wege-Beleuchtung, ein Wohnzimmer, das für eine Wandleuchte und einen Deckenventilator verkabelt ist, und eine durchdacht gestaltete Aufteilung, die sich leicht an wechselnde Bedürfnisse anpasst.

Die Küche bietet Geräte aus Edelstahl, Granitarbeitsplatten mit Akzentbeleuchtung, ein übergroßes Waschbecken mit gefiltertem Wasserhahn und einen eingebauten Seifenspender. Das fensterlose Vollbad wurde mit neuen Armaturen aktualisiert. Das Hauptschlafzimmer beinhaltet verbesserte Schranktüren.

Die Wohnung trägt 154 Anteile. Die monatlichen Kosten von 1.197 $ beinhalten Heizung, heißes Wasser und Kochgas, von denen etwa 39 Prozent steuerlich abzugsfähig sind.

Baujahr 1920 und umgebaut 2003, ist The Washington eine professionell verwaltete, haustierfreundliche HDFC Genossenschaft. Die Gebäude in der 231 und 239 West 148th Street sind intern verbunden und teilen sich Annehmlichkeiten wie einen Hausmeister, zwei zentrale Waschräume, einen Fitnessraum, einen Spielraum, einen Gemeinschaftsraum, einen Fahrradabstellraum, zusätzlichen Stauraum und einen schlüsselausgestatteten Gemeinschaftsgarten. Eine öffentliche Parkgarage befindet sich direkt gegenüber auf der Straße.

Geschenke zur Anzahlung oder zu Abschlusskosten werden akzeptiert. Es gibt keine Flip-Steuer. Untervermietung ist nach zwei Jahren Wohnsitz mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Wie empfohlen, sollten die gesamten monatlichen Wohnkosten 30 Prozent des Bruttohaushaltseinkommens nicht überschreiten.

Bequem gelegen in der Nähe der 3-Zug-Haltestelle an der 148th Street und den A, B, C und D-Zügen an der 145th Street und St. Nicholas Avenue. In der Nähe befindliche Buslinien sind M1, M7, M102 und M148. In der Nähe des Jackie Robinson Parks, Nachbarschaftscafés, lokaler Gastronomie und alltäglicher Annehmlichkeiten entlang der West 145th Street.

Spacious five-room HDFC co-op with flexible layout and multiple exposures at The Washington. Located at 231 West 148th Street in Harlem, this bright and well-proportioned home features north-east, north-west, and south-west exposures, providing excellent natural light and cross-ventilation throughout the day.

The layout includes two generously sized, closeted bedrooms, a spacious living room, a pass-through galley kitchen, and a windowed, closeted flex room suitable for use as a dining room, home office, den, or third sleeping area. Interior features include dimmer and three-way lighting, a living room pre-wired for a wall sconce and ceiling fan, and a thoughtfully designed layout that adapts easily to changing needs.

The kitchen offers stainless steel appliances, granite countertops with accent lighting, an oversized sink with filtered-water spout, and a built-in soap dispenser. The windowed full bathroom has been updated with new fixtures. The primary bedroom includes upgraded closet doors.

The apartment carries 154 shares. Monthly maintenance of $1,197 includes heat, hot water, and cooking gas, with approximately 39 percent tax deductible.

Built in 1920 and converted in 2003, The Washington is a professionally managed, pet-friendly HDFC cooperative. Buildings at 231 and 239 West 148th Street are internally connected and share amenities including a live-in superintendent, two central laundry rooms, fitness room, playroom, community room, bike storage, additional storage, and a key-access community garden. A public parking garage is located directly across the street.

Gifts toward down payment or closing costs are accepted. There is no flip tax. Subletting is permitted after two years of residency with board approval. As recommended, total monthly housing costs should not exceed 30 percent of gross monthly household income.

Conveniently located near the 3 train at 148th Street and the A, B, C, and D trains at 145th Street and St. Nicholas Avenue. Nearby bus lines include the M1, M7, M102, and M148. Close to Jackie Robinson Park, neighborhood cafés, local dining, and everyday conveniences along West 145th Street. © 2025 OneKey™ MLS, LLC