FAZINIERENDE PARKFRONT- PREISE: Die 6. Etage wird allgemein als die perfekte Höhe für ein Zuhause mit Parkblick angesehen: Diese großzügig bemessene, fast neuwertige, split-level Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei einhalb Badezimmern bietet beeindruckende 3,30 Meter hohe Decken und bodentiefe Fenster, die einen weiten, geschützten Blick über die Baumwipfel des City Hall Parks in Richtung Tribeca und das Woolworth-Gebäude bieten – der ultimative Aussichtspunkt, der Ihnen ermöglicht, den Park den ganzen Tag über von fast jedem Teil dieses wahrhaft großartigen Zuhauses aus zu erleben.

Das Gebäude 33 Park Row befindet sich im ersten Wohnkonkord in New York City, entworfen von dem mit dem Pritzker-Preis ausgezeichneten Architekten Richard Rogers von Rogers Stirk Harbour + Partners – dem Architekten von One Hyde Park in London und One Monte Carlo in Monaco. 33 Park Row ist eine auffällige neue Ergänzung der Skyline Manhattans, eine hervorragende Mischung aus Stahl, Kupfer und Glas: ein sofortiger Klassiker.

Treten Sie über ein privates Aufzugsfoyer ein: Der Eingangsbereich öffnet sich zum eleganten Wohnraum, der ein zeitgenössisches Interieur zeigt, das mutiges Design mit mühelosem Wohnkomfort verbindet. Große Schiebetüren mit Glasgeländern sind einzigartig für diese Wohnung und lassen die Natur herein. Die offene Küche mit Miele-Geräten ist ein Meisterwerk der Handwerkskunst und verfügt über maßgefertigte Möbel aus weißem Eichenholz und skulpturale Inseln aus Tundra-Grau-Marmor mit Wasserfallkanten, die mit einem maßgeschneiderten Vitsoe-Regalsystem zur Vorderseite hin erweitert wurden und ein skulpturales Element schaffen. Ein Juliette-Balkon eignet sich perfekt für einen urbanen Kräutergarten. Die Hauptschlafzimmersuite bietet einen weiteren Satz von Juliette-Balkonen mit Blick auf das bezaubernde Potter-Gebäude und den City Hall Park. Die Schränke sind fachgerecht mit Vitsoe-Ausstattungen ausgestattet. Im en-suite Hauptbadezimmer schaffen zusammenhängende Montclair Danby-Marmorplatten und beheizte Fußböden eine moderne europäische Spa-Atmosphäre. Die zweite Schlafzimmer-Suite befindet sich am gegenüberliegenden Ende der Wohnung und blickt mit einer balustradierten Schiebetür auf den Park. Ein Gäste-WC, ein Flurschrank und ein Waschmaschinen-/Trockenraum sind zusätzliche Merkmale.

33 Park Row befindet sich an der Kreuzung von Tribeca, dem South Street Seaport District und dem Finanzdistrikt und profitiert von allen drei Stadtteilen, die jetzt TriDi genannt werden, und liegt nur wenige Schritte vom Oculus, 12 U-Bahnlinien, dem revitalisierten Seaport und Manhattans besten Restaurants entfernt: darunter Jean-Georges, David Chang und die Etablissements von Danny Meyer. Mit nur 30 Wohnunge bietet das Gebäude einen seltenen Boutique-Lifestyle mit einer umfangreichen Mischung von Annehmlichkeiten, einschließlich einer 24/7 besetzten Lobby, einem umfassenden Fitnessraum mit Blick auf den Park, einem Vorführraum und einer Lounge für die Bewohner mit einer Küche, einem Bastelraum und einem atemberaubenden Dachgarten mit mehreren Sitzbereichen und einem Grill. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück architektonischer Geschichte zu einem äußerst attraktiven Preis zu besitzen.

Die Investitionsbeiträge entsprechen den monatlichen Umlagen des Käufers für zwei Monate.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser