Freistehende Gewerbeimmobilie entlang des stark frequentierten Pleasantville Road-Korridors im Dorf Briarcliff Manor. Die Immobilie erstreckt sich über etwa 0,87 Acres und bietet hervorragende Frontage, Sichtbarkeit und einfachen Zugang zu Route 9A, Route 100 und nahegelegenen kommerziellen Knotenpunkten im North County. Das Grundstück ist mit einem bestehenden Gebäude ausgestattet, das für eine Vielzahl von gewerblichen oder professionellen Nutzungen geeignet ist, vorbehaltlich der Zonierung. Das Grundstück bietet Parkplätze vor Ort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Käufer von Sanierungsobjekten, die ein gut gelegenes Asset in einem angebotsbeschränkten Westchester-Teilmarkt suchen. Umgeben von einer Mischung aus Wohnvierteln, Büros, medizinischen Nutzern und Einzelhandelsangeboten profitiert die Lage von starken demografischen Daten und einem konstanten Verkehrsfluss. Ideale Gelegenheit für Büroeinheiten, medizinische, serviceorientierte gewerbliche Nutzung oder Umwidmung. Weitere Einzelheiten auf Anfrage verfügbar.

Freestanding commercial property situated along the highly traveled Pleasantville Road corridor in the Village of Briarcliff Manor. The property sits on approximately 0.87 acres and offers excellent frontage, visibility, and ease of access to Route 9A, Route 100, and nearby North County commercial nodes. The site is improved with an existing building suitable for a variety of commercial or professional uses, subject to zoning. The parcel provides on-site parking and flexible layout potential for owner-users, investors, or redevelopment buyers seeking a well-located asset in a supply-constrained Westchester submarket. Surrounded by a mix of residential neighborhoods, offices, medical users, and retail amenities, the location benefits from strong demographics and consistent traffic flow. Ideal opportunity for professional office, medical, service-oriented commercial use, or repositioning.
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