Willkommen in der 306 Southdown Road, gelegen im ruhigen Dorf Lloyd Harbor. Diese elegante fünf Schlafzimmer große Kolonialvilla befindet sich auf einem flachen, privaten zwei Hektar großen Grundstück mit Wasserblick von der Vorderseite des Hauses. Mit fast 4.000 Quadratfuß eleganter Wohnfläche vereint die Residenz klassische koloniale Architektur mit einem außergewöhnlichen Lifestyle an der Nordküste. Die Hauptebene bietet eine wunderschöne Wohnküche, ideal für den Alltag und Unterhaltung, sowie ein formelles Wohnzimmer, ein geräumiges Familienzimmer und ein großes formelles Esszimmer, das perfekt für Feiertagsfeiern und Dinnerpartys geeignet ist. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zu einem Badezimmer bietet Flexibilität für Gäste oder erweiterte Familie und kann auch als Büro oder Spielzimmer umgestaltet werden. Die zweite Etage bietet eine Hauptsuite mit mehreren Konfigurationsmöglichkeiten für den nächsten Eigentümer. Derzeit angeordnet mit einem zusätzlichen Raum und zwei separaten begehbaren Kleiderschränken - zuvor für ein Homebusiness genutzt - bietet dieser Raum, kombiniert mit dem Schlafzimmer, dem begehbaren Kleiderschrank und dem großen Bad mit Kathedralendecken, die Möglichkeit, ein etwa 750 Quadratfuß großes privates Refugium zu schaffen. Drei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes, aktualisiertes Badezimmer sind mit natürlichem Licht durchflutet. Das Haus wird durch eigene Solarpanels ergänzt, die jährliche Energiekosteneinsparungen von etwa 10.000 US-Dollar bieten. Als Mitglied der Quail Hill Beach Association genießen die Bewohner eigentumsrechtliche Strandrechte, atemberaubende westliche Sonnenuntergänge und die seltene Gelegenheit, ein Boot direkt am privaten Strand zu halten. Zu den Annehmlichkeiten des Dorfes gehören eine private Polizeitruppe, ein Strand nur für Bewohner mit Sommerlager und die Nähe zum Caumsett State Historic Park Preserve und dem Target Rock National Wildlife Refuge. Inmitten des Cold Spring Harbor School Districts und in der Nähe der Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen des Huntington-Gebiets gelegen, ist dies das Beste am Leben an der Nordküste.

Welcome to 306 Southdown Road, located in the quiet Village of Lloyd Harbor. This elegant five-bedroom colonial is set on a flat, private two-acre property with water views from the front of the home. Offering nearly 4,000 square feet of gracious living space, the residence blends classic colonial architecture with an exceptional North Shore lifestyle. The main level features a beautiful eat-in kitchen, ideal for everyday living and entertaining, along with a formal living room, spacious family room, and a large formal dining room perfectly suited for holiday gatherings and dinner parties. A first-floor bedroom with access to a full bath provides flexibility for guests or extended family and may also be reimagined as a home office or playroom. The second level offers a primary suite with multiple configuration options for the next owner. Currently arranged with an additional room and two separate walk-in closets—previously used for a home business—this space, combined with the bedroom, walk-in closet, and large bath with cathedral ceilings, presents the opportunity to create an approximately 750-square-foot private retreat. Three additional generously sized bedrooms and a well-appointed updated bath are filled with natural light. The home is enhanced by owned solar panels, delivering significant energy savings of approximately $10,000 annually. As a member of the Quail Hill Beach Association, residents enjoy deeded beach rights, breathtaking western sunsets, and the rare opportunity to keep a boat directly off the private beach. Village amenities include a private police force, a resident-only beach with summer camp, and close proximity to Caumsett State Historic Park Preserve and Target Rock National Wildlife Refuge. Located within the Cold Spring Harbor School District and convenient to the Huntington area’s shops, dining, and cultural amenities, this is North Shore living at its finest. © 2025 OneKey™ MLS, LLC