West Chelsea Penthouse mit ZWEI privaten Terrassen - brandneu, sofort verfügbar - entworfen von Annabelle Selldorf. Sponsor-Wohnung, nicht genehmigungspflichtig.

An der Ecke des begehrten Contemporary Art Gallery Blocks in West Chelsea, an der Kreuzung von Tenth Avenue und 22nd Street, gegenüber dem Clement Clarke Moore Park und schwebend über - aber abgewandt von - dem Highline Park, liegt dieses Penthouse an der Spitze des Park House Chelsea, der letzten Einheit einer Sammlung von 10 sorgfältig gestalteten Residenzen von Annabelle Selldorf, der Gründerin der gleichnamigen Selldorf Architects.

Betreten Sie dieses brandneue, boutique-große Gebäude in der 22nd Street durch die betreute Lobby. Die Aufzugtür öffnet sich direkt in das Penthouse A, das über eine großzügige Eingangs-Galerie verfügt, die Sie zu einem Wohnzimmer führt, das von einem Gaskamin dominiert wird und direkt zu einer privaten 23,4 m² großen Terrasse führt - eine von zweien - mit Blick auf den Highline Park und lichtdurchfluteten Ausblicken nach Westen und Norden. Der angrenzende Essbereich hat ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse, die neben der Küche des Küchenchefs liegt, die Bulthaup-Schränke, natürliche Aluminium-Schränke in voller Höhe und matte Lack-Unterschränke in Alpenweiß bietet. Eine Eicheninsel erscheint wie ein Möbelstück und ist vollständig mit Pietra Cardosa Granit-Arbeitsplatten und passendem Rückwandbelag versehen. Eine Reihe von Gaggenau-Geräten schafft die Grundlage für nahtlose Haute Cuisine und elegantes Unterhalten. Ein Gäste-WC und ein Eingangs-Schrank befinden sich ebenfalls in dieser Etage.

Die Treppe führt Sie in den Schlafbereich (auch über den Aufzug erreichbar): Die Hauptschlafzimmer-Suite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank (ein Kredit von 30.000 $ für eine maßgeschneiderte Ornare-Anpassung wird angeboten) und ein eigenes Badezimmer, das mit Fior Di Bosco-Marmorplatten verkleidet ist und eine tiefe Badewanne, eine separate Dusche, zwei Wetstyle-Waschtische aus massivem Material mit hervorragendem Spiegelschrank und Beleuchtung darüber sowie eine wandmontierte Toto-Toilette umfasst. Die Badezubehörteile sind alle von Dornbracht mit einer polierten Chrom-Oberfläche, mit wandmontierten Drei-Loch-Armaturen, Thermostat-Duscharmaturen und einem wandmontierten Regenduschkopf sowie einer Handbrause im Duschbereich. Zwei weitere Schlafzimmer-Suiten verfügen beide über gleich große Kleiderschrankräume. Der Waschbereich bietet eine vollwertige Waschmaschine und einen Trockner.

Über dieser Wohnung führt eine Treppe (oder der Aufzug) zur 77 m² großen privaten Dachterrasse, einem magischen Ort für das Essen im Freien und Unterhaltungen mit einem Außenkamin und einem Gasgrill.

Dieses überraschend ruhige, dreizimmerige Duplex mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Badezimmern besticht durch perfekte Proportionen mit 279,5 m² Wohnfläche und Ausblicken auf den Highline Park sowie lichtdurchfluteten West- und Nordausblicken. Die Residenz verfügt über übergroße Dreh-Kipp-Aluminiumfenster mit Blick auf die West 22nd Street, zentrale Klimaanlage und Fußböden aus weißem Eichenparkett mit einer klaren, natürlichen Oberfläche mit gesägter Struktur.

Durch ihr dezentes, modernistisch inspiriertes Design hat das Park House Chelsea eine subtile Unterscheidung und eine beabsichtigte Langlebigkeit, die dafür gebaut ist, zu bestehen – perfekt für diejenigen, die den West Chelsea Lifestyle im liebenswertesten Gallery Row der Gegend annehmen möchten, der Dia und die neu eröffneten Hauser & Wirth Galerien umfasst. Zentrale Lage im erstklassigen West Chelsea - gleich weit entfernt vom lebhaften Meatpacking District und den gehobenen Büros, Restaurants und Geschäften von Hudson Yards - umgeben von über 300 kultivierten Kunstgalerien von West Chelsea, die von mehreren Parks, Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants durchzogen sind... wahrlich ein 10-Minuten-Viertel wie kein anderes und nur wenige Schritte vom neuen Faena Hotel und Spa entfernt.

* Private Abstellfläche ist enthalten.
* Hausmeisterstunden: 7 Uhr - 23 Uhr, 7 Tage die Woche.
* Bitte beachten Sie, dass eine im Voraus bezahlte 5-jährige Mitgliedschaft im nahe gelegenen Chelsea Piers oder Equinox mit diesem Kauf einhergeht.
* Parkmöglichkeiten verfügbar.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebot, das vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD19-0293

West Chelsea Penthouse with TWO private terraces - brand new, immediate delivery -designed by Annabelle Selldorf. Sponsor condo, not subject to approvals.

At the corner of West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of Tenth Avenue and 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above - yet removed from - the Highline Park, this penthouse is perched atop Park House Chelsea, the final unit of a collection of 10 meticulously designed residences by Annabelle Selldorf, founder of the eponymous Selldorf Architects.

Enter this brand new, boutique-scaled building on 22nd Street through the attended lobby. The elevator door opens directly into Penthouse A, which features a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace that leads out directly to a private 252sf terrace - one of two - overlooking The Highline Park, with light-filled views West and North. The adjoining dining area also accesses this terrace, adjacent to the chef's kitchen, which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. A suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet (a $30,000 credit towards a custom Ornare custom fit-out is offered) and an en-suite bathroom clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish, featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sized closet spaces. The laundry area features a full-sized washer and dryer.

Above this apartment, a stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and gas grill.

This surprisingly quiet, corner three-bedroom, three-and-a-half bathroom duplex boasts perfect proportioning with 3,005sf interior living space with exposures towards the Highline Park as well as light-filled Western and northern exposures. The residence features oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street. ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a clear, natural finish band-sawn texture throughout.

Through its understated, modernist-inspired design, Park House Chelsea has a subtle distinction and intentional longevity built to last—perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries. Centered in prime West Chelsea - equidistant between the bustling Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards - this home is surrounded by 300+ cultivated art galleries of West Chelsea that is immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other and moments from the new Faena Hotel and Spa.

* Private storage is included.
* Doorman hours: 7am-11pm, 7 days.
* Please note a pre-paid 5-year membership at nearby Chelsea Piers or Equinox comes with this purchase.
* Parking available.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293