Wohnung 2J in der Washington Street 416 ist ein makelloses, loftähnliches Condominium im Herzen von Tribeca, das außergewöhnlichen Raum, Licht und eine seltene private, landschaftlich gestaltete Terrasse bietet.

Mit einer Fläche von fast 2.000 Quadratfuß verfügt dieses Drei-Zimmer-, Zwei-und-ein-Halb-Bad-Heim über majestätische Deckenhöhen von 10 Fuß und einen großzügigen Wohnbereich, der sowohl für müheloses tägliches Leben als auch für Unterhaltung konzipiert ist. Elegante Glastüren öffnen sich direkt auf die 539 Quadratfuß große Terrasse und schaffen einen nahtlosen Innen-Außen-Fluss vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.

Die offene Küche, der Essbereich und der Wohnbereich verfügen über eine hochmoderne Küche, die 2023 renoviert wurde, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank und Weinkühlschrank, Miele Geschirrspüler, Kochfeld und Mikrowelle, Bosch Backofen sowie neuen Arbeitsplatten, Spüle und Rückwand. Eine belüftete GE Waschmaschine/Trockner ist diskret in maßgefertigten Schränken verborgen.

Die Hauptsuite bietet zwei Kleiderschränke - einer davon ein großzügiger Walk-in mit maßgeschneiderten Einbauten - und ein spa-ähnliches Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und einer gläsern umschlossenen Dusche mit Regen- und Handbrause. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, renoviertes Badezimmer (2019), während das dritte Schlafzimmer, das momentan als Büro oder Kinderzimmer genutzt wird, südlichen Einfluss und maßgeschneiderte Schränke hat. Ein kürzlich renoviertes Gäste-WC ist praktisch vom Eingangsbereich aus erreichbar.

Zu den weiteren Highlights gehören aktualisierte Control4 Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Beleuchtung, Musik, Fernsehen und Wohnzimmerjalousien, zentral gesteuerte Klimaanlage und Heizung von Nest, ein professionell verkabeltes integriertes Soundsystem und reichlich maßgeschneiderter Stauraum im gesamten Appartement. Im Jahr 2025 wurden alle Außentüren, die zum Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Gästezimmer führen, durch hochleistungsfähige, isolierte Sicherheitsglastüren ersetzt, die Effizienz, Langlebigkeit und Design verbessern.

Das Kronjuwel der Wohnung ist die großzügige private Terrasse, eine ruhige Erweiterung des Wohnraums - perfekt für Unterhaltung, Speisen im Freien oder um einen stillen Moment in der Stadt zu genießen.

Das River Lofts, ein begehrtes Loft-Konversions-Condominium an der Ecke Washington und Laight Streets, bietet den Bewohnern einen 24-Stunden-Concierge, ein Fitnesscenter, einen hauptberuflichen Hausmeister, einen Fahrradraum und direkten Aufzugzugang zu einer Tiefgarage, alles nur wenige Schritte vom Hudson River Park und den gefeierten Restaurants, Geschäften und kulturellen Zielen von Tribeca entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, eine anspruchsvolle Residenz in Tribeca mit außergewöhnlichem Außenbereich, modernen Upgrades und zeitlosem Loft-Charme zu besitzen.

Residence 2J at 416 Washington Street is a pristine, loft-like condominium in the heart of Tribeca, offering exceptional scale, light, and a rare private landscaped terrace.

Spanning nearly 2,000 square feet, this three-bedroom, two-and-a-half-bath home features soaring 10-foot ceilings and an expansive great room designed for both effortless daily living and entertaining. Elegant glass doors open directly onto the 539-square-foot terrace, creating seamless indoor-outdoor flow from the living room and two bedrooms.

The open-concept kitchen, dining, and living area showcases a state-of-the-art kitchen renovated in 2023, outfitted with top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator and wine fridge, Miele dishwasher, cooktop, and microwave, Bosch oven, along with new countertops, sink, and backsplash. A vented GE washer/dryer is discreetly concealed within custom cabinetry.

The primary suite offers two closets-one a generous walk-in-custom built-ins, and a spa-like bathroom with double sinks, soaking tub, and a glass-enclosed shower with rainfall and handheld fixtures. The second bedroom features its own en suite renovated bathroom (2019), while the third bedroom, currently used as a home office or nursery, enjoys southern exposure and custom closets. A recently renovated powder room is conveniently located off the entry foyer.

Additional highlights include updated Control4 smart-home technology controlling lighting, music, television, and living room shades, Nest-controlled central air and heating, a professionally wired integrated sound system, and abundant custom storage throughout. In 2025, all exterior doors serving the living room, primary bedroom, and guest bedroom were replaced with high-performance insulated, tempered safety glass doors, enhancing energy efficiency, durability, and design.

The crown jewel of the home is the expansive private terrace, a tranquil extension of the living space-perfect for entertaining, dining al fresco, or enjoying a quiet moment in the city.

Located in River Lofts, a coveted warehouse-conversion condominium at the corner of Washington and Laight Streets, residents enjoy a 24-hour concierge, fitness center, full-time superintendent, bicycle room, and direct elevator access to an indoor garage, all moments from Hudson River Park and Tribeca's celebrated dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to own a sophisticated Tribeca residence with exceptional outdoor space, modern upgrades, and timeless loft appeal.