Dieses voll renovierte NoHo-Loft wurde von RAAD Studio von Grund auf neu konzipiert, mit einem klaren Fokus auf Volumen, Licht und Material. 3 Meter hohe Decken, freiliegender Backstein und übergroße Fenster nach Nord- und Südseite schaffen sofort ein Gefühl von Größe in diesem zwei Schlafzimmer, zwei und ein halbes Badezimmer umfassenden Zuhause, das architektonisch und absichtlich wirkt.

Ein dramatischer großer Raum verankert das Zuhause, definiert durch weiß gestrichenen freiliegenden Backstein, breite Dielenböden und einen 12 Meter langen linearen Diffusor, der im gesamten Raum diskreten, gleichmäßigen Komfort bietet. Maßgefertigte schwebende Regale erstrecken sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und schaffen eine verfeinerte Kulisse für Kunst und persönliche Sammlungen. Integrierte Beleuchtung betont subtil die Deckenhöhe und die Textur des Ziegels, während vollständig integrierte Lautsprecher sowohl das tägliche Leben als auch das Unterhalten verbessern. Ein Büro mit Glas- und Stahlrahmen bringt einen subtilen industriellen Akzent und bietet Flexibilität als Homeoffice, Leseraum oder Gästebereich.

Die offene Küche dreht sich um eine übergroße Insel mit großzügigen Sitzmöglichkeiten und Stauraum. Maßgefertigte Schränke verbergen Geräte und zusätzlichen Stauraum, sodass Material und Proportion Vorrang haben. Ein komplettes Miele-Gerätepaket wird durch ein Gaggenau-Induktionskochfeld, eine voll belüftete Dunstabzugshaube und einen eigenen Weinkühlschrank ergänzt.

Die Hauptsuite ist ruhig und gut proportioniert und verfügt über einen maßgeschneiderten Ankleidebereich sowie ein Spa-ähnliches Badezimmer mit einer Badewanne, einer begehbaren Regendusche, einem maßgefertigten Waschtisch und Mikrozementoberflächen. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso gut proportioniert und hat ein eigenes Badezimmer.

Ein auffälliges Gäste-WC bietet einen Moment des Kontrasts durch reichhaltig gemusterte botanische Tapeten und skulpturale Beleuchtung.

Zu den weiteren Merkmalen gehören zentrale Klimaanlage, Lutron-Beleuchtung, integrierte Audioanlage im gesamten Gebäude, Schattenfugen an der Wandbasis, maßgefertigte Schränke sowie eine Miele-Waschmaschine und -Trockner.

28 East 4th Street ist eine Boutique-Coop, die nur zwei Lofts pro Etage mit einem schlüssellosen Aufzug anbietet und Privatsphäre und Diskretion in einem gut instand gehaltenen Gebäude gewährleistet. Zu den Annehmlichkeiten gehören privater Stauraum, eine möblierte Gemeinschaftsterrasse und ein eigener Hausmeister während der Woche.

This fully renovated NoHo loft was reimagined from the ground up by RAAD Studio with a clear focus on volume, light, and material. 10-foot ceilings, exposed brick, and oversized north and south facing windows establish an immediate sense of scale in this two-bedroom, two-and-a-half bath home that feels architectural and intentional.

A dramatic great room anchors the home, defined by whitewashed exposed brick, wide plank flooring, and a 40-foot linear diffuser that provides discreet, even comfort throughout the space. Custom floating shelving spans the length of the living room, creating a refined backdrop for art and personal collections. Integrated lighting subtly emphasizes the ceiling height and texture of the brick, while fully integrated speakers enhance both everyday living and entertaining. A glass and steel framed office introduces a subtle industrial note and offers flexibility as a home office, den, or guest space.

The open kitchen is centered around an oversized island with generous seating and storage. Custom cabinetry conceals appliances and storage, allowing material and proportion to take precedence. A full Miele appliance package is complemented by a Gaggenau induction cooktop, fully vented hood, and dedicated wine refrigerator.

The primary suite is serene and well proportioned, featuring a custom dressing area and a spa like en-suite bathroom with a soaking tub, walk-in rain shower, custom vanity, and microcement finishes throughout. The second bedroom is equally well scaled and is served by its own full bathroom.

A striking powder room offers a moment of contrast through richly patterned botanical wall coverings and sculptural lighting.

Additional features include central air conditioning, Lutron lighting, integrated audio throughout, shadow reveal detailing at the base of the walls, custom closets, and a Miele washer and dryer.

28 East 4th Street is a boutique co-op offering just two lofts per floor with a key locked elevator, providing privacy and discretion in a well maintained building. Amenities include private storage, a furnished common roof deck, and a dedicated on site superintendent during the week.