Dieses Objekt bietet zwei flexible Geschäftsräume, die an das MJN Convention Center, die McCann Ice Arena und das DoubleTree by Hilton angrenzen, und stellt eine erstklassige Gelegenheit für ein Restaurant oder ein Unternehmen in einer stark frequentierten Lage dar.

Das Gebäude kann als eine große Fläche von insgesamt 7.047 Quadratfuß oder als zwei separate Einheiten angemietet werden. Die erste Einheit befindet sich in einer stark sichtbaren vorderen Ecke mit 3.758 Quadratfuß und ist ideal positioniert, um die Tausenden von Besuchern anzuziehen, die an den Veranstaltungen in der Nähe teilnehmen, sowie den stetigen Fußverkehr von umliegenden lokalen Geschäften, darunter das County Courthouse, die Büros der Kreisverwaltung und das Bardavon.

Die zweite Einheit umfasst 3.127 Quadratfuß, befindet sich im Zentrum des Gebäudes im ersten Stock und ist für eine Vielzahl von zulässigen Nutzungen ausgewiesen, was den Mietern ausgezeichnete Flexibilität bietet.

Das Objekt ist leicht über die Route 9 und die Route 44/55 erreichbar und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Poughkeepsie sowie mehreren kommunalen Parkplätzen und Garagen, was es zu einem idealen Standort für sowohl lokale als auch destinationorientierte Unternehmen macht.

Offering two flexible commercial spaces adjacent to the MJN Convention Center, McCann Ice Arena, and the DoubleTree by Hilton, this property presents a prime opportunity for a restaurant or business in a high-traffic location.
The building may be leased as one expansive space totaling 7,047 square feet, or two separate units. The first unit in a highly visible front corner space of 3,758 square feet, is ideally positioned to capture the thousands of visitors attending nearby events, as well as steady foot traffic from surrounding local businesses, including the County Courthouse, County Government offices, and the Bardavon.
The second unit consists of 3,127 square feet, located in the center of the building on the first floor, and is zoned for a wide variety of permitted uses, offering excellent flexibility for tenants.
The property is easily accessible from Route 9 and Route 44/55 and is conveniently located within walking distance to the Poughkeepsie train station, as well as multiple municipal parking lots and garages, making it an ideal location for both local and destination driven businesses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC