Willkommen in der 115 Old Pascack Road in Pearl River, einem gut gepflegten Zuhause, das Komfort, durchdachte Updates und eine Lage im gefragten Schulbezirk Pearl River bietet. Bedient von der Lincoln Avenue Elementary, der Pearl River Middle School und der Pearl River High School ist dieses Zuhause perfekt positioniert für diejenigen, die in einer starken Gemeinschaft sesshaft werden möchten.

Im Inneren verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Warmwasser in zwei Zonen, die effizienten und anpassbaren Komfort bietet. Die Küche wurde 2001 komplett renoviert, einschließlich neuer Schränke, Fliesen, Elektroleitungen, Sanitär und Geräte, mit fortlaufenden Updates im Laufe der Jahre, wie einem neuen Waschbecken und Wasserhahn, Geschirrspüler und Kühlschrank im Jahr 2015 sowie einem neuen Herd und Müllverdichter im Jahr 2019 – was es zu einem einladenden Raum für den Alltag und zur Unterhaltung macht.

Alle Badezimmer wurden durchdacht aktualisiert. Das Hauptbadezimmer erhielt 2001 eine vollständige Renovierung, einschließlich Sanitär, Elektro und Armaturen. Das Hauptbadezimmer wurde ebenfalls 2001 komplett umgebaut, mit einer neuen Gussbadewanne, einem Waschtisch, Waschbecken, Wasserhähnen, Abflüssen und einer Toilette, die 2013 hinzugefügt wurden. Ein Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2006 vollständig renoviert, mit einem neuen Wasserhahn, der 2024 installiert wurde.

Das Grundstück umfasst städtische Dienstbarkeiten, die ein beruhigendes Gefühl bieten. Die vordere Dienstbarkeit ermöglicht potenzielle Straßenverbreiterungen; die Straße wurde jedoch im letzten Jahr mit erheblichen Verbesserungen vollständig neu gestaltet, einschließlich Verbreiterung, Umleitung knapp östlich des Grundstücks und dem Bau einer neuen Brücke – zukünftige Änderungen sind somit für Jahrzehnte sehr unwahrscheinlich. Die hintere Dienstbarkeit ermöglicht den Zugang der Stadt zu einem unterirdischen Regenwasser-Abflussrohr, das sich etwa 3 Meter hinter der Grundstücksgrenze befindet; in den letzten 24 Jahren war keine Arbeit erforderlich, und es gab nie Probleme mit Abfluss oder stehendem Wasser.

Die jährlichen Steuern betragen etwa 9.221 USD für Schulsteuern (Juli 2025 - Juni 2026) und 4.947 USD für Stadt-/Kreissteuern (Januar - Dezember 2026).

Mit seinen soliden Updates, zuverlässigen Systemen und einem starken Schulbezirk ist die 115 Old Pascack Road eine wunderbare Gelegenheit, komfortables Wohnen im Herzen von Pearl River zu genießen.

Welcome to 115 Old Pascack Road in Pearl River, a well-cared-for home offering comfort, thoughtful updates, and a location within the sought-after Pearl River School District. Served by Lincoln Avenue Elementary, Pearl River Middle School, and Pearl River High School, this home is perfectly positioned for those looking to settle into a strong community.
Inside, the home features hot water baseboard heating with two zones, providing efficient and customizable comfort. The kitchen was completely remodeled in 2001, including new cabinetry, tile, electrical, plumbing, and appliances, with continued updates over the years such as a new sink and faucet, dishwasher, and refrigerator in 2015, and a new range and garbage compactor in 2019—making it a welcoming space for everyday living and entertaining.
All bathrooms have been thoughtfully updated. The primary bathroom underwent a full gut renovation in 2001, including plumbing, electrical, and fixtures. The main bathroom was also fully remodeled in 2001, with a new cast iron tub, vanity, sink, faucets, drains, and toilet added in 2013. A downstairs bathroom was completely renovated in 2006, with a new faucet installed in 2024.
The property includes town easements that offer peace of mind. The front easement allows for potential road widening; however, the road was fully re-engineered last year with major improvements, including widening, rerouting just east of the property, and the installation of a new bridge—making future changes highly unlikely for decades. The rear easement provides town access to an underground stormwater drainage pipe located approximately 10 feet beyond the property line; no work has been needed in over 24 years, and there have never been drainage or standing water issues.
Annual taxes include approximately $9,221 for school taxes (July 2025–June 2026) and $4,947 for town/county taxes (January–December 2026).
With its solid updates, reliable systems, and strong school district, 115 Old Pascack Road is a wonderful opportunity to enjoy comfortable living in the heart of Pearl River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC