Exklusive Investitionsmöglichkeit in prime Williamsburg

Willkommen in der 175 Richardson Street – einem brandneuen Bau, der eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Williamsburg, Brooklyn, darstellt. Dieses Boutique-Objekt mit mehreren Etagen ist eine perfekte Kombination aus Stabilität, Mietinteresse und erstklassiger Lage, die es zu einer herausragenden Ergänzung für jedes Portfolio macht.

Das vollständig vermietete Grundstück verfügt über zwei Wohnmietwohnungen im freien Markt und eine Verkaufsfläche, die sofortige, stetige Einnahmen mit Wachstumspotenzial bietet, während die Mietverträge erneuert werden. Über dem Geschäft befinden sich zwei stilvolle Apartments: geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine elegante Küche für den Koch und ein großzügiger Wohnbereich. Beide Einheiten verfügen über private Außenbereiche, die perfekt sind, um sich im Herzen der Stadt zu entspannen. Bei niedrigen Betriebskosten erzielt diese Immobilie eine solide Kapitalrendite von 6,6 % basierend auf den projizierten Mieten von 2026 zum aktuellen Angebotspreis.

Eingebettet in einen der heißesten Mietmärkte Brooklyns kombiniert die 175 Richardson Street unschlagbare Lebensstilvorteile mit solider attraktiver Investition. Nur wenige Schritte vom McCarren Park, trendigen Geschäften, lebhaften Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen entfernt, garantiert sie Bequemlichkeit und konstanten Mieterbedarf.

Perfekt für einen 1031-Austausch oder als langfristiges Einkommensobjekt, bietet diese Immobilie sowohl Stabilität als auch Wachstumspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück des florierenden Immobilienmarktes von Williamsburg zu besitzen!

Exclusive Investment Opportunity in Prime Williamsburg

Welcome to 175 Richardson Street—a brand new construction, exceptional investment opportunity nestled in the heart of Williamsburg, Brooklyn. This boutique, multi-story gem is a perfect blend of stability, tenant appeal, and prime location, making it a standout addition to any portfolio.

Featuring two free-market residential rental units and one retail space, this fully occupied property delivers immediate, steady cash flow with potential for growth as leases renew. Above the commercial space are two stylish residential apartments: spacious bedrooms, a sunlit living room, a sleek chef’s kitchen, and a roomy living area. Both units include private outdoor spaces, perfect for unwinding in the heart of the city. With low operating expenses, this property achieves a solid 6.6% cap rate based on projected 2026 rents at the current asking price.

Nestled in one of Brooklyn’s hottest rental markets, 175 Richardson Street combines unbeatable lifestyle perks with solid investment appeal. Steps from McCarren Park, trendy shops, vibrant dining, and excellent transit, it guarantees convenience and consistent renter demand.

Perfect for a 1031 exchange or as a long-term income asset, this property offers both stability and growth potential. Seize the chance to own a piece of Williamsburg’s thriving real estate market!