Warum für die Vision eines anderen bezahlen, wenn Sie diese Gelegenheit nutzen können? Wohnung 10E in der 301 East 78th Street (Lenox House) ist Ihre Chance, ein 900 Quadratfuß großes, wandelbares Zwei-Zimmer-Zuhause zu kaufen. Dies ist ein Nachverkauf, der kosmetische Modernisierungen benötigt und entsprechend preislich gestaltet ist. Es ist eine leere Leinwand, die auf Ihre Vision wartet.

Treten Sie durch einen großen Eingangsbereich ein, der sich perfekt als Büroecke eignet, und geradeaus befindet sich ein 21 Fuß langer Wohnraum mit einer Essnische, die sich leicht in ein zweites Schlafzimmer umwandeln lässt. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Flur, der mit Schränken gesäumt ist, und wer braucht nicht viele Schränke?? Geradeaus ist das Badezimmer sowie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer. Sie können die Küche sowohl vom Flur als auch vom Essbereich betreten. Alle Räume sind nach Westen ausgerichtet und bieten den ganzen Tag über reichlich Licht.

Lenox House befindet sich ideal im Herzen der Upper East Side. Die Nachbarschaft bietet Restaurants für jeden Gaumen, eine Vielzahl von Geschäften, die besten Feinkostmärkte der Upper East Side, Nachtleben und die Museum Mile. Wenn Sie Parks mögen, haben Sie Glück! Der Central Park liegt westlich und im Osten befinden sich die Carl Schurz, John Jay Parks und die East River Esplanade. Die Stadt ist mit der U-Bahn leicht zu erreichen, die Linien 6 und Q sind nur wenige Blocks entfernt und Sie müssen lediglich vor Ihrer Haustür hinausgehen, um Zugang zu Busdiensten in alle Richtungen zu erhalten.

Lenox House ist eine gut geführte, gut instand gehaltene Vollservice-Coop. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Doorman, einen Hausmeister vor Ort und Personal. Es verfügt über eine renovierte Lobby mit neuen Aufzügen. Das Gebäude hält die Wartungskosten niedrig und hat starke Finanzen sowie kommerzielle Mieter in der Second Avenue. Es gibt ein Fitnesszentrum, eine zentrale Waschküche, einen Gemeinschaftsraum für gesellige Zusammenkünfte sowie Fahrrad- und Lagerräume. Ein Waschmaschine/Trockner ist in der Wohnung mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Das Gebäude ermöglicht 75% Finanzierung, Gemeinschaftskäufe, Käufe durch Eltern, Bürgen und pied-a-terre auf Einzelfallbasis. Dies ist ein haustierfreundliches Gebäude. Alle Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Muss 24 Stunden im Voraus angekündigt werden. Fotos sind virtuell eingerichtet.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.