R3X-Zonierung!! (Dieses Haus kann gemäß der Zonierung in eine legale Zweifamilienwohnung umgewandelt werden). Zweifamilienhaus gemäß der Nutzungserlaubnis. Derzeit konfiguriert mit einer Wohneinheit und einer Arztpraxis. Willkommen in der 16-49 200th Street in Bayside! Dieses einzigartige Haus bietet außergewöhnliche Flexibilität und Möglichkeiten in einem der begehrtesten Viertel von Queens. Das Grundstück befindet sich auf einem 40 x 100 großen Grundstück innerhalb der R3X-Zonierung und bietet hervorragendes Potenzial für zukünftige Anpassungen oder Erweiterungen. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 vollständige Badezimmer und Zugang zu einem vollen und unveredelten Keller. Das Obergeschoss wird derzeit als Arztpraxis genutzt und verfügt über 2 halbe Badezimmer sowie eine gültige Nutzungserlaubnis, was es ideal für medizinische Nutzung, professionelle Dienstleistungen oder ein Homeoffice macht. Das Grundstück bietet auch eine private Einfahrt, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und in dieser erstklassigen Lage großen Komfort bietet. Die Verkehrsanbindungen sind reichlich vorhanden, nur wenige Minuten entfernt für einen schnellen und einfachen Pendelverkehr nach Manhattan. Mehrere nahegelegene Buslinien, einschließlich lokalen und expressen Dienstleistungen, bieten zusätzliche Erreichbarkeit. Die Nähe zu großen Straßen wie der Clearview Expressway (I-295) und der Long Island Expressway (I-495) macht das Reisen durch Queens, Long Island und die Stadt äußerst bequem. In der Nähe mehrerer Buslinien, einschließlich Q28, Q31, Q76 und QM3 Expressbus nach Manhattan. Diese Immobilie, die perfekt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Parks positioniert ist, bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Bayside.

R3X Zoning!! (This home can be converted into a legal Two-family residence in accordance with zoning). Two-family house per Certificate of Occupancy. Currently configured with a residential unit and a doctor's office. Welcome to 16-49 200th Street in Bayside! This unique home offers exceptional flexibility and opportunity in one of Queens’ most desirable neighborhoods. Situated on a 40 x 100 lot within R3X zoning, the property provides excellent potential for future customization or expansion. The first floor features 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and access to a full and unfinished basement. The second floor is currently operated as a doctor’s office featuring 2 half bathrooms and a valid Certificate of Occupancy, making it ideal for medical use, professional services, or a home-based office. The property also offers a private driveway that fits multiple vehicles, providing great convenience in this prime location. Transportation options are abundant, just minutes away for a quick and easy commute to Manhattan. Several nearby bus lines, including local and express services, provide additional accessibility. The close proximity to major roadways such as the Clearview Expressway (I-295) and the Long Island Expressway (I-495) makes traveling throughout Queens, Long Island, and the city extremely convenient. Close to multiple bus lines, including Q28, Q31, Q76, and QM3 express bus to Manhattan. Perfectly positioned near shopping, dining, schools, and parks, this property presents a rare opportunity in the heart of Bayside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC