Eine 4-Zimmer/3,5-Badezimmer-Wohnung unter 2 Millionen Dollar!

Willkommen in 1AB, einer großen, großzügigen Wohnung mit einer zusätzlichen privaten Eingangstür zur Sutton Place. Eine weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit 3,5 Badezimmern, großen Gemeinschaftsräumen, einem privaten Hauptschlafzimmertrakt und einem separaten Kindertrakt, einschließlich eines Innen-Spielzimmers oder Büros. Sie ist ideal für eine wachsende Familie und/oder zum Unterhalten eingerichtet. Eine echte Eckwohnung, sie hat sowohl nördliche als auch östliche Ausrichtungen und ist trotz der Lage im Erdgeschoss erstaunlich ruhig.

Das geräumige Wohnzimmer ist nach Nord und Ost ausgerichtet und erhält viel Licht durch die Fensterwände. Ein Klavier könnte bequem Platz finden und niemand würde stören! Im Zentrum der Wohnung befindet sich der Essbereich, der Platz für 14-16 Gäste bietet. Zur Ergänzung des Raums gibt es ein Gäste-WC im Flur. Die lange Wohnküche verfügt über einen Sub-Zero Kühlschrank/Gefrierfach, eine Miele Spülmaschine, einen GE Ofen, ein elektrisches Kochfeld und 3 Spülen.

Der Hauptschlafzimmertrakt hat ein großes Schlafzimmer in King-Größe mit einem großzügigen Badezimmer, das in ein Spa-Badezimmer umgestaltet werden kann. Fünf Kleiderschränke (einer davon kann einen der beiden externen Abstellräume, die zur Wohnung gehören, integrieren) für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Insgesamt gibt es 12 Kleiderschränke in der Einheit.

Vom Essbereich aus gelangt man in den zweiten Trakt, der 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, die Waschmaschine/Trockner und ein internes 2. Wohnzimmer, Büro oder Spielzimmer enthält. Jedes der drei Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet angenehme, grüne Ausblicke. Dies ist ein echtes Familienheim.

16 Sutton Place ist eine erstklassige Wohnung mit vollem Service, einem Hausverwalter, Vollzeit-Türstehern, einem Handwerker und Portiers. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum mit Peloton-Geräten, ein Fahrradraum, Abstellräume und Wascheinrichtungen. Haustiere und Pied-à-Terre sind willkommen. Es gibt eine Verkaufssteuer von 2%.

Entdecken Sie, warum Sutton Place als eines der exklusivsten Viertel Manhattans gilt. Eine Oase in einer lauten Stadt, liegt Sutton Place in der Nähe der East River Esplanade, Trader Joe's, Whole Foods, dem renommierten Midtown Catch Seafood und hochwertiger Gastronomie. Die Verkehrsverbindungen umfassen die U-Bahn-Linien Q, F, 4, 5, 6 sowie die Busse M57 und M31. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

A 4-bedroom/3.5 bath under $2M!

Welcome to 1AB, a large, flowing combination apartment with an additional private Sutton Place entrance. An expansive 4-bedroom 3.5-bathroom apartment with large common spaces, a private Primary wing, and a separate children’s wing, including an interior playroom or study. It is ideally set up for a growing family and/or entertaining. A true corner apartment, it has both Northern and Eastern exposures, and despite being a first-floor unit, is amazingly quiet.


The deep living room faces North and East and receives a lot of light from the walls of windows. A piano could easily fit and no one to bother! Central to the apartment is the dining area that easily seats 14-16 guests. To complement the space, there is a half bath in the hallway. The long eat-in kitchen has a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Miele dishwasher, a GE oven, an electric stove top, and 3 sinks.


The primary wing has a large king-sized bedroom, with an expansive bathroom that can be reimagined into a spa bathroom at the same level. Five closets (one of which can incorporate one of the two external storage closets that come with the apartment) for all of your storage needs. There are a total of 12 closets in the unit.


Off of the dining area is the second wing containing 3 bedrooms, 2 bathrooms, the washer/dryer, and an interior 2nd living room, study, or playroom. Each of the three bedrooms faces east with pleasant, verdant views. This is a true family home.


16 Sutton Place is a full-service white-glove coop with a resident manager, full-time doormen, a handyman, and porters. Additional amenities include a gym with Pelotons, a bike room, storage, and laundry facilities. Pets and pied-à-terres are welcome. There is a 2% flip tax.

Discover why Sutton Place is considered one of the Toniest neighborhoods in Manhattan. An oasis in a noisy city, Sutton Place is in proximity to the East River Esplanade, Trader Joe's, Whole Foods, the renowned Midtown Catch Seafood, and high-quality dining. Transportation options include the Q, F, 4,5,6 trains, and the M57 and M31 buses. Seize the opportunity to make your dream home come true.