Dieses 2-Schlafzimmer, 1,5-Bad-Haus erstreckt sich über die oberen zwei Etagen eines gut gewarteten Brownstone in Boerum Hill und bietet eine seltene Kombination aus privatem Eingang, durchdachten Updates und funktionalem Design.

Betreten Sie das Haus auf Straßenniveau durch Ihren eigenen, dedicated Mudroom - ein praktisches und zunehmend seltenes Merkmal, das die Außenwelt dort hält, wo sie hingehört. Er ist groß genug, um Ihr Fahrrad, Ihren Kinderwagen oder alles andere, auf das Sie sich zur Fortbewegung in der Stadt verlassen, zu verstauen. Eine Treppe nach oben öffnet die Hauptebene zu einem nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit blättrigen Ausblicken und hervorragendem Tageslicht. Die neu renovierte Küche wird von einer zentralen Insel dominiert, die sowohl für die Vorbereitung als auch für Gespräche gleichermaßen geeignet ist. Ein mit Fenstern versehener Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss finden Sie zwei gut proportionierte Schlafzimmer, jedes mit einem Kleiderschrank und natürlichem Licht, sowie ein komplettes, belichtetes Badezimmer. Eine Waschmaschine/Trockner ist dezent in den Flur integriert, und ein neuer Dachfenster in der Haltestelle bringt Licht in den Kern des Hauses - eine subtile, aber wirkungsvolle architektonische Wahl.

Im Hintergrund: Split-System Klimaanlage, aufgerüstete Sanitär- und Elektrosysteme sowie neue Fenster im gesamten Gebäude. Die Infrastruktur ist solide, die Systeme sind aktuell.

Gelegen in einer ruhigen, Wohnstraße sind Sie nur Minuten von der Smith Street, der Atlantic Avenue und fast jeder wichtigen U-Bahn-Linie entfernt: A/C, 2/3, 4/5, B/D/N/Q/R und G.

Kreditbericht wird nur erstellt, wenn die Bewerbung angenommen wurde - Kosten $50.

This 2-bedroom, 1.5-bath home occupies the top two floors of a well-maintained Boerum Hill brownstone and offers a rare combination of private entry, thoughtful updates, and functional design.

Enter at street level through your own dedicated mudroom-a practical and increasingly rare feature that keeps the outdoors where it belongs. It's large enough to store your bike, stroller, or anything else you rely on to get around the city. One flight up, the main level opens to a south-facing living and dining area with leafy views and excellent natural light. The newly renovated kitchen is anchored by a central island that works as well for prep as it does for conversation. A windowed powder room completes this level.

Upstairs, you'll find two well-proportioned bedrooms, each with a closet and natural light, along with a full, windowed bathroom. A washer/dryer is discreetly tucked into the hall, and a new skylight at the landing brings light into the core of the home-a subtle but impactful architectural choice.

Behind the scenes: split-system air conditioning, upgraded plumbing and electric, and new windows throughout. Infrastructure is solid, systems are current.

Located on a quiet, residential block, you're minutes from Smith Street, Atlantic Avenue, and nearly every major subway line: A/C, 2/3, 4/5, B/D/N/Q/R, and G.

Credit report run only if application has been accepted - cost $50